隔年收物业费法律纠纷的简单介绍

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如果物业单位在三年间没有向义务人提出履行请求的，此时诉讼时效已过，法院不会支持物业的主张。

法律分析：欠物业费过三年是可以起诉的，我国法律规定诉讼时效三年，但如果物业在此期间发过催缴函的话诉讼时效会中断重新计算，法院一般会支持物业的主张。

物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主不交，物业公司可以起诉至人民法院，请求人民法院依法执行。法律分析小区换物业了，欠原来物业费还是需要缴纳的。

其实与拖欠物业费的金额大小无关，业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。因此，哪怕业主拖欠物业1元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效两年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。

法律主观：买了二手房原业主欠的物业费由原业主来承担，双方另有约定的除外。物业公司应向原业主追缴拖欠的物业费，现业主对此不承担任何责任。

1、欠物业费过三年还能起诉。诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的。诉讼时效期间自权利人知道，或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

2、欠物业费超过三年，物业公司仍然可以起诉。一般民事诉讼时效期间为三年，超过三年诉讼时效，权利人仍可以向法院提起诉讼。但如果在诉讼时效期间内，没有向法院起诉，则权利人可能会失去胜诉权，但债务本身却不会消灭。

3、法律主观：欠物业费过三年还可以起诉，根据法律规定，诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的，当然如果对方当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明。

隔年收物业费法律纠纷的简单介绍

法律主观：物业费8年没交的，最多补8年。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院会予以支持。

法律分析：前业主拖欠的物业费，新业主无义务偿还转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关，即与新业主无关。因为合同具有相对性，拖欠物业费是前业主与物业两者之间的问题，不能涉及第三人。

去物业管理处，说明来意，补交即可。“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。

法律分析：你说的入住有两种情况：你买完房子，开发商交房2年才交房办理入住手续，这种情况收两年物业费是不合理的。

你好，开发商交房子，物业公司要求一次交两年的物业费，这是不合理的，因为物业公司按照规定，只能预收半年的物业费用，他是无权收两年的物业费，这个要求完全不合规。

您好，很荣幸回答您的问题经查询，是可以的，很多物业公司一次性收两年，然后给一定金额的优惠的。

如果合同约定了2年一缴，那么物业公司的做法属于合理。究竟物业费多长时间一交，业主可以和物业协商确定，一般都是一年一交，两年一交也不违法，但应该征得物业公司的同意。

你好，物业公司最多只能预收半年的物业费用，不能一次收两年的物业费用，这属于违规提前收取物业费了，这是不对的，你们作为业主，可以向住建局的物业科进行投诉。

1、如果物业单位在三年间没有向义务人提出履行请求的，此时诉讼时效已过，法院不会支持物业的主张。如果在这三年里物业没有向业主提出履行请求的，此时诉讼时效已过，法院不会支持物业的主张。

2、物业费过了四年不能起诉。物业费属于债务的一种，只要债权人行使催讨权利，而且你欠交物业费是一种持续状态，则物业可随时起诉你。按《民法典》规定，诉讼时效为3年。只要在3年内物业公司向你征讨过，就不会丧失胜诉权。

3、物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期为三年，也就是说如果业主欠管理费时间为5年的话法院只会支持近三年的诉讼请求，所以物业公司都会在三年内起诉的。

4、物业费不交在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。不交物业费被起诉的，先由法院进行调解，调解不成的将判决业主缴纳，业主拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。

5、法律分析：欠物业费过三年是可以起诉的，但是我国法律规定，诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的。但是，如果物业在此期间发过催缴函的话诉讼时效会中断重新计算，法院一般会支持物业的主张。

6、业主拖欠物业服务费的，物业公司向法院主张物业服务费的时效是3年，从知道拖欠物业费时开始计算。九年不交物业费过了诉讼时效是可以通过找到对方私底下协商的方式来解决纠纷的，当然也可以起诉。

1、报警。如果你交了物业费物业却说你欠费3年这时候应该报警寻求警察的帮助。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。

2、如果物业服务合同已经到期且双方当事人未续签新的合同，物业公司就无权再要求业主缴纳3年前的物业费用。因此，物业不干了不能单方面催收3年前的物业费。

3、您好亲，很高兴为您服务，经查询首先可以协商解决，解决不了可以起诉。根据诉讼中断原则，物业费追缴时效为2年，如果物业无法提供2年内的追要物业费的有效证据，那么此笔物业费，就是物业到法院去起诉，也不用缴纳。