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工业厂房改门面房违法吗
工业厂房改门面房，即将土地性质由工业用地变为商业用地，办理了建设工程规划许可证的情况下，是合法的行为；不符合上述情况的，工业厂房改门面房的行为是违法的行为。
触犯了《土地管理法》和《城乡规划法》的有关规定。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
属于对土地使用性质的变更，需要经过住建部分的许可，否则属于违规。
工业厂房的使用中明确规定用途，改为商业用途没有进行变更房屋用途是违法的，相关部门会下通知，甚至查封当事人商业门面。
这是严重的违法行为，必须拆除违法建筑，并会被罚款，没有触犯刑法，不会判刑。
私自把工业厂房改成商业铺位触犯了那些法律法规?
法律分析：工业厂房改做商用必须由房产局进行变更，因为工业用地给国家的税很少，商业用地税比较高，所有很多人为了节省这笔费用申报规划为工业用地。
经原批准用地的人民政府依法批准，工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。按照现行规定，工业用地是可以转为商业用地的，但是需要符合一定条件，并报请土地管理部门审批。
这是严重的违法行为，必须拆除违法建筑，并会被罚款，没有触犯刑法，不会判刑。
农村乡镇建设工业用地废弃厂房临街部分不能改建商铺自用，属违法。需要将土地性质由工业用地变为商业用地，并办理建设工程规划许可证。否则会违法，业主不仅要返还商户的租赁押金和承租入场费，还必须赔偿商户的部分装修费。
老厂房翻建都需要什么手续?
1、建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，再进行环评审批。
2、厂房改造装修过程当中，我们需要对价格进行一再的确认，在找到自己中意的材料和商品之后，我们需要对它进行价格砍价。
3、法律分析：要到当地规划部门办理建设工程规划许可证，到环保局申报环评审批，之后再到建设局办理建筑施工许可证。不管是木质的还是砖混凝结构的房子，都可以办理厂房产权证的。就是你的厂房面积大，要交的手续费多一点而已。
4、老厂房翻建都需要什么手续？ 你好，翻建厂房并扩展面积的，需要到当地规划部门办理建设工程规划许可证，到环保局申报环评审批，之后再到建设局办理建筑施工许可证。 不管是木质的还是砖混凝结构的房子，都可以办理厂房产权证的。
厂房翻新的审批流程
建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，再进行环评审批。
一般报批消防手续需10天左右才可以完成，所以在装修前应先找消防公司进行此项工程的洽商。
旧厂房改造婚礼大厅审批步骤如下。首先准备“房改房”房产证、房主身份证、公有住房出售协议书复印件、原《国有土地使用证》书，或其他权属证明材料。
厂房装修的流程 测量设计，对厂房进行测量和设计，厂房不同于房屋装修，测量设计一般以实用性和安全性为主，以简约设计为主。
厂房翻新的前提是企业管理人员及技术人员对于厂房的墙顶地面等空间现场鉴定、讨论明确具体的改造项目。
法律分析：要到当地规划部门办理建设工程规划许可证，到环保局申报环评审批，之后再到建设局办理建筑施工许可证。不管是木质的还是砖混凝结构的房子，都可以办理厂房产权证的。就是你的厂房面积大，要交的手续费多一点而已。
修缮厂房属违法吗
1、工信局为企业修缮厂房不违法。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国建筑法》等法律法规，企业修缮厂房需要符合相关的规划和建筑标准，并取得相应的建筑批准手续，否则就属于违法行为。
2、如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话，属于对土地使用性质的变更，需要经过住建部分的许可，否则属于违规。只要是合法建设的是可以办理产权证的。我国禁止在工业用地上建造除了厂房、工业房、工业配套房以外的房屋。
3、解答 在工业用地上建厂房的，如果工业用地的性质属于集体土地，那么就算违建。但如果工业用地的性质是国有土地，且当事人已经依法办理了相应的审批手续，那么就不算违建。
4、违章建筑，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。法律上每家都必须有出口跟外界道路想接的。这于法于理都是正当的。
拆迁评估公司
房屋拆迁的评估公司一般由拆迁当事人进行确定，拆迁当事人包括拆迁人与被拆迁人，双方确定评估机构后由拆迁人进行委托。
拆迁公司是进行人口、户口调查评估公司是评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。第三个步骤是内业计算。实际就是评估公司进行内业输机和数据测算，根据外业调查的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步评估价格。
收集相关信息。了解该地段拆迁的原因、规划用途、拆迁政策以及可能的补偿标准。同时，了解评估公司的背景和业务能力，以便在谈判中取得更有利的地位。 准备相关资料。