本文目录一览:
- 1、什么是转包
- 2、转包的法律后果有什么
- 3、什么是转包?
- 4、建设工程转包有哪些法律风险
- 5、违法分包和转包有什么法律后果
- 6、工程招标中法律风险有哪些
什么是转包
法律分析:转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。
所谓转包,是指中标人将其承包的中标项目倒手转让给他人,使他人实际上成为该中标项目的新的承包人的行为。
分包项目就是总体工程项目由几个承包商联合承包,每个承包商分别承包一个单项工程或者几个相关的单项工程项目。这些承包商只负资承担的分包项目部分。
所谓直接转包是指承包单位将其承包的全部建筑工程直接转包给某一施工人;所谓变相转包是指承包单位将其承包的全部工程通过肢解后,以分包的名义转包给他人即变相的转包。
转包是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
问题一:土地转包是什么意思i 《农村土地承包经营权流转管理办法》第35条第2款对转包的概念作出了明确的规定。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。
转包的法律后果有什么
1、转包的法律后果:承包单位将承包的工程转包的,或者违反规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
2、法律主观:转包行为无效; 转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收; 建设工程质量 合格的,转承包人可以直接向发包人主张工程价款; 转包工程的,转包人还可能受到行政处罚。
3、法律主观:工程转包的法律后果有:人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得、责令停业整顿,转包行为无效,发包单位被承包单位对工程质量承担连带责任,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行。
4、法律主观:违法分包和转包的法律后果是:相当于一种违约行为,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
5、违法转包的法律后果有: 转包行为无效; 转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收; 建设工程质量合格的,转承包人可以直接向发包人主张工程价款; 转包工程的,转包人还可能受到行政处罚。
6、法律分析:我国法律、法规均明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定。首先,转包行为无效。其次,转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。再次,建设工程质量合格的,转承包人可以直接向发包人主张工程价款。
什么是转包?
1、所谓转包,是指中标人将其承包的中标项目倒手转让给他人,使他人实际上成为该中标项目的新的承包人的行为。
2、分包项目就是总体工程项目由几个承包商联合承包,每个承包商分别承包一个单项工程或者几个相关的单项工程项目。这些承包商只负资承担的分包项目部分。
3、所谓直接转包是指承包单位将其承包的全部建筑工程直接转包给某一施工人;所谓变相转包是指承包单位将其承包的全部工程通过肢解后,以分包的名义转包给他人即变相的转包。
建设工程转包有哪些法律风险
工程转包的法律责任表现为民事责任、行政责任、刑事责任:民事责任体现以下4个方面:(1)转包人与实际施工人之间签订的转包合同无效,已履行的合同内容无法直接返还,应折价补偿。
根据合同法和其他法律规定,承包人经发包人同意将其部分工程分包给他人的行为是允许的,但不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。
工程分包的法律风险主要包括分包人的主体资格不合法,如果接受分包方根本就没有取得建筑资质,那分包方就可能会被吊销资质证书,还得承担违约责任,另外就是分包合同内容,形式不合法可能会造成法律风险,接受分包方再次分包的风险。
转包的法律后果有:转包行为无效。转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。建设工程质量合格的,转承包人可以直接向发包人主张工程价款。
违法分包和转包有什么法律后果
1、违法分包或者转包的处罚如下责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级。情节严重的,吊销资质证书。
2、我整理相关知识,希望对大家有帮助。违法分包转包追究谁的责任 工程违法转包或者分包的,追究承包单位的法律责任; 可以给予责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿等处罚。
3、法律主观:建筑工程施工转包违法分包的,发包单位需要与承包单位共同承担 连带赔偿责任 ,由建设行政主管部门或其他有关部门责令改正, 没收违法所得 并处罚款,可以 责令停业整顿 、降低资质等级,情节严重的吊销资质证书。
4、转包属于法律法规所明确禁止的无效行为=而劳务分包属合法行为,法律对劳务分包并不禁止。法律明确规定依法进行的劳务分包合法有效,不同于转包,只要认定为转包行为均无效;法律后果不同。
5、违法分包的,要承担以下法律后果:承包人转包项目或将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的,或者分包人再次分包的,转让、分包无效,处转让分包项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。
工程招标中法律风险有哪些
1、工程招标中法律风险有哪些?招标人在不具备审批手续的情况下招标在招标条件不完备的情况下招标,招标人将面临行政监督部门责令改正、罚款的处罚。情节严重的,将会导致招标无效。
2、工程招标的主要风险有哪些 工程招标的主要风险有这些: (1) 招标。
3、违法挂靠风险二:违法挂靠的法律风险挂靠行为在实践中表现形式多种多样,往往较为隐蔽。根据住建部《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》规定,挂靠,是指单位或个人以其他有资质的施工单位的名义承揽工程的行为。
4、招标投标的法律风险防范措施主要有哪些呢,下面中达咨询为大家带来相关内容介绍以供参考。目前,低价中标作为评标方法之一,被广泛适用。