费率招标有法律依据吗（质疑招标结果的法律依据）

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费率招标与清单招标的区别是：清单招标：由招标方提供工程量清单，投标方填写价格，计算合价及总价的一种投标报价方式。费率招标：就是直接费的基础上，各投标方报出综合费率进行报价。

费率招标，是指招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率代替工程总造价竞标，评委以投标人的费率为主，结合工期和质量承诺、施工组织设计及业绩等等其他指标综合评审，最终确定中标人的一种招标方式。

缺点：招标人审查投标人资格、招标文件的工作量比较大，耗费的时间长，招标费用支出也比较多。邀请招标优点：邀请目标有限，信息不对称造成影响较小，招标成本小。

1、查找最高人民法院发布的《民事案件案由规定》，涉及招投标相关的案由有：招标投标买卖合同纠纷（属于“合同、无因管理、不当得利纠纷”项下）；串通投标不正当竞争纠纷、（属于“不正当竞争纠纷”项下）。

2、法律依据：《中华人民共和国招投标法》第一条为了规范招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量，制定本法。

3、这个原则是从菲迪克条款借鉴过来的，而菲迪克条款是绝对倾向于业主即招标方的。国内的法定建筑承发包合同规定，对承包方已经比菲迪克条款宽松了许多。至于投标价格一模一样，这就有点问题了。

4、综合来看，最低价中标作用的发挥，以市场机制完善、风控措施到位、信用体系完备为前提。在推行最低价中标法的同时建立健全约束保障机制，从法律、技术、道德层面对招投标进行全面约束，方能保证其顺利实施。

5、中标价格和最终结算价格有差异较为常见，但差异巨大就有问题。案例的金额差异并不巨大。招标过程中只要不存在违法违规行为，招标结果即为有效，各相关投标人应承担各自费用。所以，A公司要求的损失赔偿并无法律依据。

费率招标有法律依据吗（质疑招标结果的法律依据）

出售招标文件：按招标公告规定的时间出售拍卖文件，并组织现场踏勘。组织现场踏勘：组织意向竞买人对拟出让地块进行现场踏勘、答疑。

招标计划阶段：根据项目经营计划与总进度计划的要求编制采购计划。招标准备阶段：进行考察，确定入围单位，对入围单位的要求，应根据工程建筑面积或目标成本金额的要求来定。

房地产招投标流程是：申请招标。开发商向当地建设主管部门办理建设工程开工审批手续。经批准后持建设主管部门同意招标的“建设工程开工审批表”和招标申请书，开发商可向当地招投标管理部门登记、申请招标，并领取招标用表。

1、控制工程量并在方案中明示标准使用固定单价和工程量可调的合同，应注意控制工程量，调高价。技术标是投标文件的重要组成部分，项目子项可多项选择或设计降低标准时，可在方案中明示，中标后可以追溯。

2、费率招标，如果是指人材机的费率的话，就是要套定额，而且费率的优惠承诺已经在投标文件中约定，不再变更。

3、工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和计量规范、工程定额和工程造价信息。（1）计价活动的相关规章规程。

4、施工图设计文件、建设工程预算定额、建筑安装工程费用定额、工程量计算规则、设备材料价格、计价规范、相关的法律法规、地方性政策标准、施工组织设计（方案）等，这些都是建设工程造价的计价依据。

5、建筑工程投标是既公平又残酷的竞争，是实力、信誉、经验、投标策略与报价技巧等多方面综合能力的比拼，认真研究、正确理解招标文件的内容，并按要求编制投标文件对整个投标操作工作十分的重要。

6、(三)应按招标档案规定的费率计取不可竞争费用。不可竞争费用会因工程性质不同、造价不同、专业不同有一定的变化，投标人要先根据招标档案的规定正确计取各个专案的费率。 (四)合理确定投标报价。

1、递送投标书在投递投标书之前，检查投标书内容是否完备并及时递送投标书。有的人感觉投标书很简单，其实不然，因为这里面包括很多细节性的东西，如果做不好的话，想中标也是不可能的。

2、成功中标的重要举措：快速获取招标信息，及时做好准备工作。无论从事什么类型的招投标，首先最关键的是要及时获取招标信息，也就是所谓的招标文件，因为只有这样，才能更好的进行准备工作，为下一步的投标做好应对策略。

3、如何才能成功中标？据有关专家介绍，评标主要考虑以下因素：企业的基本情况；投标标的物的情况：报价情况；企业的信誉情况；现场安装能力。

4、个简单实用的投标中标技巧，帮助招投标人有效提高中标率。

5、认真学习招标投标法及有关法律法规，严格按程序办事。只有认真领会、贯彻招投标法律、法规，严格地按程序办事，自觉地接受监督，才能使业主满意，项目管理部门、招标监督部门放心，才能使招标取得圆满的成功。

法律主观：招标文件费用收取规定是：招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，出售招标文件可以收取编制成本费，具体定价办法由省、自治区、直辖市价格主管部门按照不以营利为目的的原则制定。

费率招标主要是为了节省工程建设时间，施工图纸没有出来时采用。目前，国有投资通常采用工程量清单招标，施工图纸必须出来，也就不采用费率招标了。

关于建筑行业禁止费率招标的政府文件，我个人觉得关于建筑行业禁止费率招标的政府文件，那一定是非常正规的非常严格的。

．确定标准费率：根据工程的实际情况，参照造价管理部门发布的该工程类别综合取费费率，确定下浮区间（即合格投标费率），以所有合格投标费率为基础，确定标准费率。投标费率与标准费率一致则该项为满分，差异越大分数越低。

费率招标，是指以投标让利率为评审标准的一种招标方式，多用于第三方服务采购。