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怎么样的二手房买卖合同是受法律保护的
1、法律主观：依法签订的买卖二手房合同受法律保护。二手房买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。
2、受法律保护的二手房买卖合同是：当事人具有完全民事行为能力，且具有相应的民事权利能力；意思表示真实；合同不违反法律规定，例如，房屋买卖必须约定房屋过户相关事项，否则买卖行为无效；其他条件。
3、法律分析：买卖二手房合同是受法律保护的。法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，当事人订立合同，可以是口头的，也可以是书面的，但是法律另有规定或当事人另有约定的除外。
4、签署正规的购房合同在二手房交易时，买卖双方一般都会用房管局提供的二手房买卖合同范本，在范本的基础上稍作改动。注意，一般来说，民间合同多由卖方提供，买方此时就要多加注意了。
5、二手房买卖不一定非得通过中介，私人之间也可进行，但合同是否有效就不一定，即合同是否有效不是看是不是私人之间签订的，而是看合同内容，程序等是否合法。
关于二手房买卖法律问题的解决
1、法律主观：二手房交易 有纠纷可以先双方协商，如果购房合同中有约定解决方式就按合同约定解决，没有约定且协商不成的可以申请调解，也可以 向法院起诉 。
2、买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意，如果抵押权人不同意，只能在解除抵押关系后方可进行交易过户。二是被法院等机关查封。
3、二手房买卖合同纠纷如何解决首先是双方直接协商，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。
4、法律主观：一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的，怎么处理？ 出卖人就同一房屋分别签订数份 买卖合同 ，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照顺序确定履行合同的买受人。
二手房居间买卖合同有法律效力吗
1、是有效的。买卖居间合同”合同是有法律效力的，合同的当事人具备完全民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定，不违背公序良俗的有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
2、法律分析：二手房的居间协议是有法律效力的。居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。
3、法律主观：买房合同是跟中介签的有用。买卖居间合同在不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力，主体是卖方、买房及中介据检方。
4、有效。通过查询华律网显示，“买卖居间合同”合同是有法律效力的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
5、二手房在中介签的合同是有法律效力的。原因如下：通过中介买卖二手房一般会签订“买卖居间合同”和“房屋买卖合同”两个合同。“买卖居间合同”合同是有法律效力的，签订人是卖方、买房和中介据检方。
6、根据华律网查询得知，二手房居间买卖合同只要是依法成立的，不违反法律规定的，合同是具有法律效力的，对双方都有约束力。法律依据：《民法典》第四百六十五条（依法成立的合同效力）：依法成立的合同，受法律保护。