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贷款借新还旧规定
1、根据《不良贷款认定暂行办法》第九条：贷款到期（含展期后到期）后未归还，又重新贷款用于归还部分或全部原贷款的，应依据借款人的实际还款能力认定不良贷款。
2、银行贷款借新还旧违规吗违规，新贷偿还旧贷是不合法的。新贷偿还旧贷在银行金融机构一般是不被允许的，因为银行因此承担的风险变大。
3、法律主观：以新贷偿还旧贷，银行应该严格按照会计处理程序的规定划转款项，即新发放贷款先进入借款人帐户，然后由借款人出具转帐支票清偿到期贷款，严禁无借款人划款手续的前提下由银行直接扣收。
4、贷款是否展期由贷款人决定，但需要担保人、抵押人、出质人出具同意书面证明，已有约定的，按照约定执行；贷款展期不得低于原贷款条件。
5、按照最新规定，对企业类贷款，办理借新还旧累计不得超过三次，第一次办理至少归还原贷金额的10%，第二次办理至少归还原贷金额20%，第三次办理至少归还原贷金额30%。每次借新还旧的期限不得超过两年。
6、新贷与旧贷系同一保证人的，不适用前款的规定”，该规定落脚点在于对保证责任的认定，但也昭显了司法机构对以新贷偿还旧贷这类行为予以认可的倾向性态度。
法律如何认定贷款为借新还旧
1、根据《不良贷款认定暂行办法》第九条：贷款到期（含展期后到期）后未归还，又重新贷款用于归还部分或全部原贷款的，应依据借款人的实际还款能力认定不良贷款。
2、法律主观：以新贷偿还旧贷，银行应该严格按照会计处理程序的规定划转款项，即新发放贷款先进入借款人帐户，然后由借款人出具转帐支票清偿到期贷款，严禁无借款人划款手续的前提下由银行直接扣收。
3、以贷还贷（或借新还旧）是指借款人向银行贷款以清偿先前所欠同一银行贷款的行为，新的借款合同只是对原借款合同中贷款期限等合同条款的变更，不能视为新借款合同虚构借款用途、双方意思表示不真实。
4、第三十九条规定：“主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。新贷与旧贷系同一保证人的，不适用前款的规定”。因此说，法律对借新还旧并没有禁止性规定，是合法的。
5、法律分析：银监会规定的贷款借新还旧四个条件。贷款到期(含展期后到期)后未归还，又重新贷款用于归还部分或全部原贷款的，应依据借款人的实际还款能力认定不良贷款。
6、法律分析：借新还旧，指贷款到期后不能按时以货币资金的形式收回，又重新发放贷款用于归还部分或者全部原贷款的行为。其是商业银行在贷款的发放与收回中经常采用的操作方式。
以新贷还旧贷的禁止性规定
法律分析：民法典规定，新贷还旧贷违法。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百七十一条：贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
新贷和旧贷的保证人不同；新贷有保证人、旧贷没有保证人。这两种情形，除非知道或者应当知道“借新贷还旧贷”，新贷保证人不承担保证责任。
借新还旧贷款条件新政策银监会规定的贷款借新还旧四个条件：借款人生产经营活动正常，能按时支付利息。重新办理了贷款手续。贷款担保有效。属于周转性贷款。
贷款核销后借新还旧不合规。因为新贷偿还旧贷是不合法的，即使是贷款核销后也是不能借新还旧的，新贷偿还旧贷在银行金融机构是不被允许的，因为银行要承担巨大的风险。
借新还旧抵押权的效力
抵押房产被重建的担保效力依然是有效的。担保效力的范围：以建设用地使用权抵押，债权人主张抵押权的效力及于土地上已有的建筑物以及正在建造的建筑物已完成部分的，人民法院应予支持。
借新还旧的抵押若属事后抵押性质，其效力则容易出现争议。
法律分析：以新贷偿还旧贷，旧贷的担保人是不需要承担担保责任的。
明确借新还旧情形下的担保效力(第16条) (1)旧贷的担保人不承担担保责任。借新还旧的情形下，旧贷因债务清偿而消灭，为旧贷提供的担保也随之消灭，故债权人请求旧贷的担保人承担担保责任的，不应当支持。
相反，第一种情况下，保证人提供担保可获取对等的利益，此时保证人对债务人并无深入了解更不必然知道债务人的借款用途，不能推定保证人明知借新还旧。
债权转让不影响抵押权的效力，抵押权随主债权的转让而转让。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但另有规定或者当事人另有约定的除外。
银监会贷款借新还旧四个条件
1、对同时满足下列四项条件的，应列为正常贷款：（一）借款人生产经营活动正常，能按时支付利息；（二）重新办理了贷款手续；（三）贷款担保有效； （四）属于周转性贷款。
2、法律分析：银监会规定的贷款借新还旧四个条件。贷款到期(含展期后到期)后未归还，又重新贷款用于归还部分或全部原贷款的，应依据借款人的实际还款能力认定不良贷款。
3、银监会规定的贷款借新还旧四个条件：借款人生产经营活动正常，能按时支付利息。重新办理了贷款手续。贷款担保有效。属于周转性贷款。
4、除最高额保证合同和最高额抵押担保合同可以先于借款合同外，一般情况下，必须先签借款合同再签担保合同，不得主从合同倒置。借新还旧的抵押若属事后抵押性质，其效力则容易出现争议。
借新还旧保证人是否承担责任
1、法律主观：借新还旧担保人还是要承担担保责任，但是如果新债与旧债的担保人不是同一个人，并且担保人不知道债权人与债务人之间达成了约定的，则担保人不再对新债务承担担保责任。
2、以新贷偿还旧贷，旧贷的担保人是不需要承担担保责任的。
3、法律主观：借新还旧担保人一般还是要承担担保责任了，但是如果新债与旧债的担保人不是同一个人，并且担保人不知道债权人与债务人之间达成了约定的，则担保人不再对新债务承担担保责任。
4、一方面保证人需承担责任，另一方面保证人再向债务人追偿难度很大。
5、借新还旧担保人是否承担责任借新还旧的，担保人不需要承担责任。