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农村自建房政策规定最新
最新的农村宅基地建房政策规定，宅基地可以改建、扩建或重建独立住房，但需要遵循相关规定，符合土地用途规划和建筑设计等标准，且不能超出规定面积，不能进行商业开发或出租。
河北省农村建房新规定是指自2021年1月1日起，新建的农村居民住房应当符合规定的建设用地、建筑面积、高度、容积率等要求，并遵守相关的建筑安全和环保标准。
中央关于农村自建房规定是指在农村地区，未取得宅基地批准、未经过相应手续修建的房屋，即所谓违章建筑是不允许存在的。规定也明确了对于已经建成违章建筑的处置方式，包括改建、拆除等。
本规定所称居民自建房，是指城乡居民自行组织建设的私有住房(包括附属建筑物、构筑物及其他设施)。
农村一户一宅的政策法规如下：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批准先建、超面积占用宅基地。
农村哪些土地不能盖房子2021-2022农村自建房最新规定有哪些
非农村户口不能建房。 如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定，农村宅基地所有权是属于农村集体经济组织，而农民是只拥有使用权的。
下列土地不能建房：永久基本农田。个人和企业单位不能占用永久基本农田从事非农建设；规划区范围内的土地。村民只能在规定建造住宅的那一部分区域自建房，不得在规划区域内的其他地方建房；公路两侧的土地。
不能超占面积在农村，每一户农户家的宅基地面积都是有规定的，农户在修建房屋之前必须按照自家的宅基地面积进行建房。况且，农村在进行宅基地确权时，国家已经明确表示超出自家宅基地的房屋不予确权。
国家凭什么不让自建房
农村种农民自建房缺乏规划，出于支持新农村建设的目地许多地方停止了农民自建房审批。
保护土地资源，禁止在耕地上建房，随着城镇化进程，城乡建设用地资源越来越紧张。一方面是城乡建设用地紧缺不足，另一方面需要守护18亿亩耕地红线，保障国家粮食安全。
法律分析：国家要严守耕地红线，不允许私自建宅基地，建设宅基地需要经过有关部门的批准和审核才可以。必须遵守“一户一宅”。建设新农村需要。
因为现在很多地方都在开展村庄规划工作和耕地保护工作，现在的政策已经明确，建房既不能占用耕地，也不能违规使用土地，存在违规行为，建设住房也要符合村庄规划。
农村不允许自建房原因
1、法律分析：国家要严守耕地红线，不允许私自建宅基地，建设宅基地需要经过有关部门的批准和审核才可以。必须遵守“一户一宅”。建设新农村需要。
2、洪湖农村为什么不能自建房原因有以下几点：土地使用权问题： 在中国，土地使用权分为国有土地和集体土地两种类型。
3、但是相关部门没有同意建房子的申请的话，那么就不能继续开始建房子了。有一些人干脆就不想要把建房这件事情告诉相关的部门，自己就开始直接建造房子了，但是这样做最后房子还是需要进行拆除的。
4、也是属于空挂户口，原则上是不能享受集体土地的利益的，不然的话，户口不让你迁回，你也也一样是不能修建房屋的。
自家宅基地盖房为啥不让盖
1、法律分析：宅基地在审批范围内 宅基地占用了耕地或其它集体用地，但没有取得宅基地使用权。在本次农村宅基地确权中，这样的宅基地是不给予确权的，即使建了住房，也会按违建处理。
2、实际上，这跟盖房选定的地点和范围相关，有的人挑选的建房子地址是在耕地上，由于农村宅基地过小，耕地总面积大，可以盖大房子。
3、”宅基地不够分 上面我们提到，由于历史原因，很多家庭存在一户多宅、宅基地面积超占等现象，这可能就导致当地的宅基地短缺，有些村民可能符合宅基地申请条件，也是没宅基地可分的，所以就不能建房了。