本文目录一览：
- 1、物业开办费用的法律依据
- 2、物业开办费包括哪些内容
- 3、物业开办费的国家法规
- 4、什么是物业项目开办费
- 5、物业开办费包括些什么?
- 6、前期物业管理开办费应该由谁出?
物业开办费用的法律依据
1、法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
2、法律依据：《山东省物业管理条例》第二十七条鼓励建设单位为其开发的住宅小区的物业管理，提供部分经营用房或者给予资金支持。
3、物业服务收费标准根据不同服务要求、内容及设施设备配置情况，按相应服务类别和等级进行确定。物业服务项目总建筑面积在80万平方米以上（含80万平方米）的，物业服务收费在市价格主管部门备案。
4、分别确定费用标准；合法性：应当依据法律法规和合同约定来确定。物业开办费如何纳入物业管理费用之中？物业开办费和物业管理费用是两种不同的概念，但其计算方式和征收程序可以相似。
物业开办费包括哪些内容
法律分析：包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、资料准备及印制费用、物业办公场所的装修费用、物业办公家具采购费用等。注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。
物业项目开办费其实就是指物业服务公司在服务项目筹建期所产生的费用。其中包括：培训费、筹建期员工的工资、差旅费、办公费、印刷费等相关费用的支出。
物业开办费一般包括基础设施建设、物业管理、公共设施维护等方面的费用。
物业开办费是指企业在筹建期间发生的费用，包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。
物业开办费包括哪些内容 物业开办费是指企业在筹建期间发生的费用，包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。
物业开办费的国家法规
1、法律分析：在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
2、物业开办费是指企业在筹建期间发生的费用，包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。
3、法律分析：包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、资料准备及印制费用、物业办公场所的装修费用、物业办公家具采购费用等。注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。
4、具体纳入方式需根据合同约定来确定。物业开办费计算标准应当合理透明、公平合法，物业服务企业应当按照法律法规和合同约定，公开收费项目、标准和标价，明确收费对象、标准、周期和地点，以保证购房人的合法权益。
5、物业服务收费标准根据不同服务要求、内容及设施设备配置情况，按相应服务类别和等级进行确定。物业服务项目总建筑面积在80万平方米以上（含80万平方米）的，物业服务收费在市价格主管部门备案。
什么是物业项目开办费
1、物业开办费是指企业在筹建期间发生的费用，筹建期是指企业被批准筹建之日起至开始生产、经营的期间。开办费：也叫组建成本，是指为设立一家股份公司而发生的成本，包括法律费用、发起人费用以及取得执照的费用。
2、物业项目开办费是指物业服务企业在所服务项目筹建期间发生的费用：包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费等费用支出。此费用由项目开发建设单位支付，物业服务公司在入场时应做出预算并与开发建设单位签订协议。
3、物业开办费计算标准是指在物业投入使用前，物业开发商为其收取购房人的一定费用，主要用于物业管理、公共设施的建设和维护等，其计算标准应当合理透明、公平合法，不能随意收取。
4、物业开办费是指企业在筹建期间发生的费用，包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。
5、法律分析：包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、资料准备及印制费用、物业办公场所的装修费用、物业办公家具采购费用等。注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。
物业开办费包括些什么?
法律分析：包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、资料准备及印制费用、物业办公场所的装修费用、物业办公家具采购费用等。注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。
物业项目开办费其实就是指物业服务公司在服务项目筹建期所产生的费用。其中包括：培训费、筹建期员工的工资、差旅费、办公费、印刷费等相关费用的支出。
物业开办费是指企业在筹建期间发生的费用，包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。
物业开办费一般包括基础设施建设、物业管理、公共设施维护等方面的费用。
前期物业管理开办费应该由谁出?
简单来说，前期物业费用是由开发商来承担的，国家法律规定了施工建筑单位是应当承担前期物业管理费用的。
前期物业管理开办费由开发商出。企业发生的下列费用，不得计入开办费：（1）由投资者负担的费用支出；（2）由取得各项固定资产、无形资产所发生的支出；（3）筹建期间应当计入资产价值的汇兑损益、利息支出等。
前期物业费用是由开发商来承担的，国家法律规定了施工建筑单位是应当承担前期物业管理费用的。同时开发商、物业服务公司在签订物业合同时，需要在合同内做好详细的约定，并写明前期的物业合同的费用是完全由开发商来支付的。
前期的物业管理开办费由开发商出。住宅（residence、dwelling）是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。