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法院有权直接判决解除合同吗?
1、法律主观：法院有权直接判决解除合同。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，对方拒绝解除的当事人可以依法起诉，由法院根据实际情况进行判决。
2、法院可以直接解除合同，根据法律规定：当事人一方解除合同未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
3、可以直接到法院起诉要求解除合同吗 可以直接到法院起诉要求解除合同，但是要符合解除合同的条件，否则无法解除或要承担违约责任。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 因不可抗力致使不能实现合同目的。
4、关于合同解除，一般认为依我国《民法典》的规定，必须经过通知的程序，法院并不能直接判决解除合同，然而在司法实践中，当事人以解除合同作为诉讼请求，并被法院判决予以支持的案例并不少见。
5、不能。《中华人民共和国合同法》第九十六条 解除权的行使 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。
6、法律客观：《劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
合同诉讼必须请律师吗
起诉是否需要律师帮忙，需要分情况而言：若案情简单，自己证据也较充分、且熟悉诉讼程序的情况下，可以不用请律师；相反，还是请律师比较好，能最大程度的维护你的权益。
法律分析：在法律上并没有硬性要求合同纠纷一定要请律师。一般，对于合同纠纷比较简单清楚、证据比较充分、诉讼管辖法院没有争议的案件可以不请律师。具体视情况而定。
合同纠纷不一定需要请律师。合同纠纷解决途径有：协商、调解、仲裁、诉讼。法律并未强制规定，当事人因合同发生纠纷时需要请律师。当事人可以根据实际需求，聘请律师处理合同纠纷。
二手商品房买卖合同纠纷常见的有哪些?
1、二手房买卖中常见的纠纷有：房屋产权瑕疵、卖方无权处分、买方无购房资格纠纷、无法办理按揭房贷纠纷、房屋质量纠纷、房屋无法交付纠纷、定金纠纷、阴阳合同纠纷、户口迁移纠纷、中介费纠纷等。
2、“黑白合同”指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”，只供登记用。双方私下留存的叫“黑合同”，作为交易的真实成交价格。
3、结合审判实践，商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种：协议解除；根本违约；迟延履行；法律规定的其他情形。
4、包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的冲突与协调、有关包销的纠纷等。
5、买卖二手房合同纠纷一般来说，合同中容易发生纠纷和违约率较高的条款有以下几个方面：交房时间应特别注意不可抗力在合同中是如何界定的。房产销售合同一般都有销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任这样的表述。
法律关于诉讼期间解除合同的规定是怎样的
、法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 3 、当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。
应当在解除合同通知到达之日起三个月内向人民法院提起起诉。否则有不被法院支持的风险。 《民法典》(自2021年1月1日起施行) 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律主观：解除合同的时效是三年，法律另有规定的除外。，根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。