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房租交了不想租了还可以退吗
1、可以。根据查询法律快车网显示，交了房租可以退，在租赁限期未满的情况下退租，房租也是可以退回的，押金就没办法退还了，因为是租户违约在先，并且另外还需支付对方一笔违约金。
2、法律分析：已交半年房租又不想租房子了属于违约的行为，是要根据违约条款规定来决定的，如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租，则房租是可以退回的。
3、法律主观：交了房租不想租了通常可以退。出租人应退还剩余租金，对承租人已经居住使用的部分不予退还。提前解除合同承租人存在过错的，出租人追究违约责任主张赔偿。
4、如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 解除合同 。
租房到期不续约还签订退租协议
1、调解解决。可以请人民调解委员会，介入调解解决纠纷。仲裁解决。如果租赁双方曾经签订过仲裁协议的，发生纠纷后可以选择仲裁的方式解决纠纷。诉讼解决。当事人也可以直接向法院提起诉讼，由法院判决纠纷如何解决。
2、租赁合同到期不续签的，原合同是有效的，对于合同已经到期的情况下，但双方如果需要继续租赁关系的，可以在不继续签订合同的情况下，按照原合同的相关情况来履行个人义务，这种情况下合同有效的。
3、租房合同到期了没有续签还是有效的。租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。
4、如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。
5、租房到期房东不肯续租的处理措施：协商：可以和房东商量，说明你的情况和需求，看看是否可以达成续租的协议。
6、法律分析：租房合同期满退租后，房东收回租户租房合同的行为符合法律的规定。如果签订了退租协议，则房东不应收回合同。如果没签，收回合同有一定的道理。
租期满为什么还要签退租协议
法律主观：租房到期了续租可以再签订租赁合同。租房期限届满，承租人可以与出租人协商续期，重新签订租房合同，但是双方继续保持租赁关系没有重新签订租房合同的视为不定期租赁，可以继续适用原合同。
租房一般不需要签退房协议，只要双方办好交接手续，算清剩余水电费，退回押金就各不相欠了。租期未到，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。
租房满一年后续租还要签合同。因为租赁合同约定的期限届满后，双方的权利义务就终止了，如果想要续租的，应当重新签订一份租赁合同。
提前退租协议范本
1、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。元给甲方作为提前解 本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
2、在双方交接房屋完成后甲方如数退还租房时所交押金，因退租系租赁合同未到期时乙方单方提出，乙方应根据租赁协议向甲方支付 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向江阴市人民法院提起诉讼。
3、甲方：乙方：鉴于：甲方和乙方于【时间】签订了房屋租赁合同(合同号)(以下简称“原协议”)，乙方租赁甲方位于【地点】的【号】房间。现乙方打算退租，甲方打算把房屋租给别人。
4、法律分析：协议是合同的一种，遵循私法自治的原则，合同的当事人可以依据合同在法律规定的前提下对协议内容自主约定，但是协议内容应当符合法律的规定，不应当涉及身份关系的内容。
5、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约； 押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的； 如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。
刚交房租,但合同不是本人签的,可以退吗
1、你这种情况退回的机率很大（如果不退，你可以告他们欺诈的，因为他们不是产权人，而且中介也是要承担连带责任的，审查不力）。
2、如果没有代理合同，且租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同，可以要求返还房租跟押金。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
3、如果租房合同到期时，房客没有按照合同约定交房租或者损坏了房屋，则押金可以用来赔偿房东损失，剩余的部分再退还给房客。如果存在争议，可以通过法律或者协商方式解决。
4、您好！一般这种情况房东都会通融一下，按照规定是需要签合同的人租约到期才可以退押金。建议你如果房东有签合同的人电话号码，你可以让他打电话给房东确认一下就行。
5、自然不能了，房东不能确认你是谁，万一押金退你了，过几天签合同的人再来要求退押金怎么办。你让房东再退一次押金吗？不可能的。