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租房房东违约如何赔偿
1、房东违约的赔偿标准：房东违约国家没有统一的赔偿标准。
2、法律主观：房东租房违约赔偿的损失，要视情况而定。如果 合同约定违约金 ，则按照合同约定赔偿。如果没有约定，房东违约应当赔偿实际造成的损失。
3、租房过程中房东违约不租了有约定的按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿，赔偿时其金额但不得超过实际损失的30%。
房屋租赁合同违约金的法律规定
房客提前退租违约金的金额，具体如下：违约金的金额，多不能超过合同总标的额的30%，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。
法律主观：房屋租赁中关于违约金的规定是：违约金一般按照合同标的数额设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。
房屋租赁违约金也是如此。，（二）租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。
出租人违约该怎么赔偿
租房违约金赔偿标准如下： 如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。
租房违约金赔偿标准如下：如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。
法律主观：房屋出租违约金一般按照标的数额的20%进行赔偿，具体的数额标准可以双方在租房合同中协商约定。同时可以根据违约情形来判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，一旦违约，出租人要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。
租赁违约金赔偿方法如下：租房合同违约情形发生之后，以遵守约定的一方受到的损失为基础，判断违约方能够赔偿的违约金额。租房合同违约赔偿，规定了约定与法定违约金相结合的原则。