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违建认定的法律依据
违法建筑的认定依据主要为《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》。
法律依据主要包括《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》等。
违法建筑的认定依据是《土地管理法》和《城乡规划法》。违法建筑存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，一经查处必须拆除，违建当事人一并承担拆除违建所花费的全部费用。
违法建筑的认定依据主要为《土地管理法》和《城乡规划法》。违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。
综上所述目前各级地方政府部门界定违章建筑的主要 法律依据：是城乡规划法和土地管理法。
违法占地拍卖后建筑物可以不出钱吗
”所以，对违法占地上的新建建筑物应当由县级国土局予以没收，前提是该建设物占地在当地的土地利用总体规划上标明为建设用地。 没收后，自然是上缴国库。
正是由于违法所得的获取渠道是违法的，因此即使行政相对人事实上占有了金钱或财物，也不能获得法律所承认的所有权，如某卷烟零售户购进假冒商标烟草制品或走私烟草制品，这也正是对违法所得进行没收或者退赔处理的理论基础所在。
由于地随房走，所以可以一并拍卖。拍卖后，要先补交土地出让金。
法院拍卖违法建筑,可以买吗?
1、总之，法院拍卖的房子是可以购买的，但在购买前需要充分了解房屋的情况，谨慎考虑自己的购买意愿和风险承受能力。如果不确定或没有足够的经验处理相关问题，建议寻求专业律师或房地产中介的帮助。
2、法院拍卖的房子是可以买的。司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。
3、司法拍卖的房子可以购买吗司法拍卖的房子当然是可以购买的，本身司法拍卖就是在法院的授权下拍卖的，房子肯定是可以买的。如何购买法院拍卖的房子竞买人应当向人民法院交纳保证金。
4、可以买，不过要注意其中的风险如果房主是循规蹈矩做生意失败，人品可靠还好。
违章违建房屋的法律法规
根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规规定，违章建筑是指未经合法审批或者超过审批范围，在国家安全、公共安全、生态环境保护等规定范围内建造的房屋。
违法建筑的认定依据主要为《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》。
违章建筑违反了哪些法律规定 违章建筑违反了《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》。
法律主观：民法典对违章建筑的认定是：未取得建设工程规划许可证的；未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的；未依法取得乡村建设规划许可证的；未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的。
调查违建当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况(每个成员的基本情况)、主要经济来源，除修建的违法建筑外，是否还有房屋，住房面积多大、违法建筑的用途(出租、自用、自住)等。现场勘验记录。
违法建筑法院可以查封拍卖吗
1、法律主观：可以。对被执行人及其所 扶养 家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。执行自建房需要在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后。
2、法律主观：没办理房产证的房子属于合法建筑且产权明晰的法院可以查封拍卖，属于违法建筑的法院无法查封进行强制执行，应由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令采取改正措施、限期拆除。
3、法律主观：一套房子法院一般不可以查封拍卖，但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的可以申请强制执行。
地上建筑物罚没处置办法
1、没收违法建筑物处置办法规定如下：国土资源行政主管部门作出没收违法用地地上建筑物或者其他设施的行政处罚决定后，经法院裁定准予执行的，根据用地性质或项目类型分类移交县财政部门或镇人民政府或街道办事处处置。
2、国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
3、恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
4、我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。违法拆除违章建筑怎么处理控制的区域内进行的任何新建、改建、扩建、翻建等行为，未取得建设工程规划许可手续或擅自改变规划的，都被称为违法建设。
5、对于涉及到的违法建筑，有关部门将采取拆除、罚款等措施进行处理，并对相关责任人进行处罚或追究其刑事责任。云南省违章建筑处置办法是云南省政府为了加强违建治理而制定的一项法规，于2018年9月1日正式实施。
6、法律分析：国土资源行政主管部门作出没收违法用地地上建筑物或者其他设施的行政处罚决定后，经法院裁定准予执行的，根据用地性质或项目类型分类移交县财政部门或镇人民政府（街道办事处）处置。