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简述物权变动的公示方式
法律分析：物权有两种不同的公示方法。其一是交付。无论是现实交付、简易交付、指示交付，还是占有改定，普通动产的所有权与动产质权，将通过物权的转移实现公示的效果。其二是登记。针对不动产，需要通过登记来实现公示的效果。
物权变动的公示方法如下：动产公示以交付（占有）为原则，以登记为例外；不动产均以登记为公示方法。物权应当公示。记载于不动产登记簿的人是该不动产的权利人，动产的占有人是该动产的权利人，但有相反证据证明的除外。
物权公示的方法主要有以下四种： 物权证书公示：进行不动产登记时，当事人需提交物权证书来证明其对该不动产享有所有权。不动产登记机构会对物权证书进行审核并确认是否真实有效。
物权变动的四种方式是哪四种物权变动的四种方式分别是债权意思主义、登记对抗主义、公示要件主义、物权形式主义。物权变动的定义民法典基本原理认为，物权的变动是指物权的产生、变更和消灭的总称。
不动产物权是不是都以登记为生效?
1、法律分析：不动产物权合同并非都是必须登记才生效。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2、不动产以登记为准的法律规定《民法典》，《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
3、法律主观：不动产需要依法办理产权登记手续。我国实行不动产统一登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，不动产物权的的核定以登记为准。
物权登记的法律效力
法律主观：地役权变动后的登记的法律效力不动产物权由于某种原因发生变动时，应当将其变更、转让或者消灭的情形记载于不动产登记簿上，以防止纠纷的发生。公示对于市场经济秩序的建立和维护具有十分重要的意义。
物权效力通常认为包括三方面：（1）物权具有对世效力和排他效力；（2）物权具有追及效力和归一力；（3）物权具有优先效力。
不动产物权登记效力模式分为登记对抗主义和登记生效主义。登记对抗主义是指不动产物权依法律行为变动时一经当事人合意即可成立，但不经登记不得对抗善意第三人。
物权法的公示公信原则
1、按照物权法定主义，物权的公示方法必须要由法律明确规定，不能由当事人随意创设。公示方法原则上应当采用不动产登记、动产交付的规则。公示原则的作用在于确认依公示方法所取得的物权具有对抗第三人的效力。
2、法律主观：物权公示公信原则有物权的设立、转移必须公开、透明。公示原则就是要求将物权设立、转移的事实通过一定的方式向社会公开，使其他人知道物权变动的状况，以利于保护第三人的利益，维护交易的安全和秩序。
3、公信原则包括两方面内容：①权利的正确性推定效力；②善意保护效力。 (3)公示、公信原则的意义在于明确物权的功能，提高物的利用效率，保护交易安全，稳定社会经济秩序。
4、法律分析：公示公信原则按其内容分为物权公示原则和物权公信原则。物权公示原则，是指物权的变动即物权产生、变更或者消灭，必须以特定的、可以从外部查知的方式及公示表现出来的物权法基本规则。