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私自买卖宅基地违法怎么判
1、法律主观：私下买卖宅基地违法。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
2、法律主观：农村不可以私自买卖宅基地。农村宅基地属于农村集体资产，不属于农户个人的财产，私下买卖宅基地属于违法，情节严重构成犯罪的需要承担相应的刑事责任。法律客观：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。
3、处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
4、法律主观：农村宅基地非法买卖后的处理是：由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得，可以并处罚款。对直接责任人员依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。
宅基地房屋买卖合同无效
对于无效农村房屋买卖合同未实际履行，尤其是房屋尚未交付的，可判决出卖人向买受人返还所收取的房款。对于无效农村房屋买卖合同已经履行，双方当事人就房屋是否返还可达成一致意见的，法院可以尊重双方的意思选择。
宅基地买卖协议是无效的，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，因此不能对其进行买卖交易，只能在村集体组织成员流通转让。其签订的宅基地买卖协议为无效合同，不能发生法律效力。
农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。因此对这类合同，应因违反国家政策而认定为合同无效。
宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。农村房屋买卖注意事项有哪些 农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。
法律上规定是否可以买卖居民宅基地?
1、法律主观：农村不可以私自买卖宅基地。农村宅基地属于农村集体资产，不属于农户个人的财产，私下买卖宅基地属于违法，情节严重构成犯罪的需要承担相应的刑事责任。法律客观：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。
2、法律主观：根据你的问题解答如下：农村宅基地可以在本村村民之间转让，即可以将宅基地出售给本村村民，针对现在农村宅基地是否可以买卖要看你是否是本村人但农民出售宅基地及住房后，不能再申请宅基地。
3、在相关法律中规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。因此对这类合同，应因违反国家政策而认定为合同无效。
4、律师解答 农村宅基地买卖不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。
5、法律主观：宅基地不能买卖，但宅基地上的房屋可以在村里的农民之间买卖和转让。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定，农村村民只能拥有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
6、宅基地是不可以自由买卖的，私下买卖宅基地是违法行为。法律规定，农村集体经济组织内，一户村民只能申请一处宅基地，宅基地所有权属农村集体经济组织所有，其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨给村民使用。
农村宅基地买卖的法律规定
1、所以，农村 房屋宅基地 可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。法律客观：《中华人民共和国宪法》第十条 宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
2、法律主观：根据我国法律的规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但是土地使用权可以依照法律规定转让。
3、农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的，但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。
农村宅基地买卖的纠纷怎么处理
1、农村宅基地纠纷处理办法：我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：协商解决。行政解决。司法解决。农村宅基地纠纷处理原则：依法保护国家、集体的宅基地所有权。
2、农村宅基地买卖的纠纷处理如下：双方可以协商来解决农村宅基地买卖纠纷；双方也可以找村委会或者其他调解部门来解决农村宅基地买卖纠纷；如果仍无法解决纠纷，最后可以去当地的法院提起诉讼。来解决宅基地买卖纠纷。
3、其实宅基地使用权纠纷问题，原则上属于一般的民事纠纷，可以找以下部门依法处理：村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；可以找土地管理部门进行确权申请；可以向法院提起诉讼；其他部门。
4、按照国家相关政策规定，宅基地纠纷找乡镇人民政府或县级国土资源部门进行解决，工作人员会调取审批资料，并且实地走访了解具体情况后，调解或处理村民之间的宅基地纠纷。