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购房意向书有用吗?有没有什么法律效力?
购房人与其签订的购房意向书是具有法律效力的，如果后续开发商违约，需要双倍返还购房人已经支付的定金，如果购房人违约，开发商有权不予退还定金。
买房者和开发商签订的购房意向书是具有法律效力的。购房意向书就是购买这个房屋达成一种意向性的协议，对房屋的一些具体问题都没有包括进去，需要双方签署正式的买卖合同，才能在法律上正式确定一个房屋的买卖关系的成立。
购房协议没有法律效力的情况：房地产分离出卖。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。
违约方应当赔偿守约方因此所受到的信赖利益损失，未签订房屋买卖合同故购房意向书具有一定的法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
购房意向书法律效力有：购房意向书是房屋买卖双方在签订正式合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，签订购房意向书后双方应在约定的期限内签订正式的房屋买卖合同。
意向合同是否具有法律效力
1、意向合同没有法律效力，如下：一般来说，意向不属于合同，合同的成立需要要约人的要约和允诺人的承诺，而意向合同只是双方就合作内容进行的协商，尚未形成最终的要约承诺。
2、意向合同具有法律效力。意向书作为约定订立合同的合同，在预约中已经约定了合同的主要或全部内容，并附约在未来特定时间订立正式合同。意向书具备合同要件，包含了当事人的合同义务，自然具有法律约束力。
3、综上所述， 意向合同协议书不一定有法律效力，如果合作意向书之中包含了各方需要承担的义务做出了规定，同时也规定了各自权利的，则具有法律效力。
意向书的法律效力
观点一：意向书属于一种磋商性、谈判性文件，不具有合同的法律效力。
法律主观：意向性 合同 有法律效力吗意向性合同通常不具有法律效力，一般而言，意向不属于合同，合同的成立需要约人要约和承诺人承诺；而意向合同只是对合作内容上双方的协商，还没形成最后的要约承诺的。
法律分析：意向合同协议书不一定有法律效力，合同的内容是合同签订主体之间的民事权利义务关系，而意向书的内容仅是合同签订主体就某一事项共同意识的一致认定，并不是双方民事权利义务关系。
如果是单独签署式的意向书一般为单方法律行为，其是否有法律效力要根据意向书的内容而定，如果内容规定了双方的权利义务，则具有法律效力，反之则无。如果是联合签署式，只有双方都签订了才具有法律效力。
如果是单独签署式的意向书一般为单方法律行为，其是否 有法律效力 要根据意向书的内容而定，如果内容规定了双方的权利义务，则具有法律效力，反之则无。如果是联合签署式，只有双方都签订了才具有法律效力。
投资意向书有法律效力。投资意向书通常是指投资方和被投资方在进行投资洽谈时，为了明确各自的投资意图和条件，而签署的一份意向性文件。一般来说，投资意向书属于一种民事合同，具有一定的法律效力。
意向书有法律约束力吗
合同的签订会导致法律效力的产生，对签约主体具有约束力，而意向书的签订不会导致法律效力的产生，对签约主体不具有约定力。
意向合同具有法律效力。意向书作为约定订立合同的合同，在预约中已经约定了合同的主要或全部内容，并附约在未来特定时间订立正式合同。意向书具备合同要件，包含了当事人的合同义务，自然具有法律约束力。
既然意向书具备了合同的要件，包含当事人的合同义务，自然具有法律约束力。一份意向书中肯定包括像诚信协商条款缔约程序性规定，还包括关于签订未来合同条款的说明和时间等备忘条款。协议与合同书没有实质区别。
不具有合同的法律约束力。观点二：意向书系预约合同，其法律效力止于本约合同签订时。
意向书具备合同要件，包含了当事人的合同义务，自然具有法律约束力。意向书中包括诚信协商条款缔约程序性规定，还包括关于签订未来合同条款的说明和时间等备忘条款。
意向协议书是否具有法律效力
1、意向协议是表示缔结协议的意向，并经另一方同意的文书，没有法律效力。这种协议旨在表明一种意向，并不是正式的协议。
2、观点一：意向书属于一种磋商性、谈判性文件，不具有合同的法律效力。
3、意向合同没有法律效力，如下：一般来说，意向不属于合同，合同的成立需要要约人的要约和允诺人的承诺，而意向合同只是双方就合作内容进行的协商，尚未形成最终的要约承诺。
4、如果是单独签署式的意向书一般为单方法律行为，其是否有法律效力要根据意向书的内容而定，如果内容规定了双方的权利义务，则具有法律效力，反之则无。如果是联合签署式，只有双方都签订了才具有法律效力。
5、综上所述， 意向合同协议书不一定有法律效力，如果合作意向书之中包含了各方需要承担的义务做出了规定，同时也规定了各自权利的，则具有法律效力。
采购意向书有法律效力吗
1、所以，你在图片中展示的，采购意向书和采购合同，均具有法律效力。
2、事实上，法律并没有对意向书的效力作出规定，通常的意向书内容中都含有导致其丧失约束力的条款。
3、法律后果合同的签订会导致法律效力的产生，对签约主体具有约束力，而意向书的签订不会导致法律效力的产生，对签约主体不具有约定力。
4、如果意向书规定了双方详细的权利义务，则具有法律效力果只是单纯的意向，没有其他现实的约束，则法律效力无法体现。
5、如果意向书符合法律规定的生效要件，并且约定了具体的权利义务，意向书有效；如果意向书中没有具体的权利义务，只是表明一种意向，不具有合同的法律效力。意向书是否具有法律效力，要根据意向书的内容来定。