竣工验收是法律行为（竣工验收相关法律法规）

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交工验收与竣工验收的区别，具体如下：交工验收与竣工验收的区别在于：（1）时间不同。交工验收在前，竣工验收在后；（2）验收主体不同。

法律分析：性质不同：前者检查施工方是否履行合同条约，评价工程质量是否符合标准，而后者是工程完成后，对项目质量进行验收。主体不同：前者是工程项目管理内部行为，而后者是政府机构管理行为。

从时间上来说交工验收在前，竣工验收在后。两者最大的就是性质差别，交工验收是项目管理的内部行为，而竣工验收则是政府机构管理行为。

交工验收与竣工验收的区别如下：性质不同。前者检查施工方是否履行合同条约，评价工程质量是否符合标准，而后者是工程完成后，对项目质量进行验收；主体不同。

时间不同交工验收在前，竣工验收在后。内容不同交工验收阶段主要工作是：检查施工合同的执行情况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步的评价。

法律客观：《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

建设工程竣工验收管理办法第一章总则第一条为统一和规范建设工程竣工验收工作，确保建设工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及《工程质量监督工作导则》，结合我省实际，制定本办法。

法律主观：建设工程竣工验收的条件：根据《条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

法律主观：工程竣工验收的主体的规定：建设单位收到竣工验收报告后，应组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收；此外，规划、消防和环保等部门应对工程验收进行管理和监督。

1、建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；末经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

2、房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格，不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

3、法律依据《建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

4、第一条为规范房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收，保证工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，制订本规定。

竣工验收是法律行为（竣工验收相关法律法规）

1、由上级机关责令改正，对责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成损失的，由该部门承担相应的赔偿责任。

2、竣工验收是由建设单位组织验收。建设单位的责任：建设单位作为项目的责任主体，负责项目的规划、设计和建设工作。在竣工验收阶段，建设单位承担组织、协调和实施竣工验收的责任。

3、新房竣工验收由三个部门负责：第一，施工监理公司，该公司验收后要出具竣工备案表。第二，物业公司，验房合格要出具房屋交接报告。第三，房屋建设监督部门，要出具房屋实测面积报告，这个报告就是将来办房产证时的房屋面积证明。

4、工程竣工预验收由谁负责工程竣工预验收，一般来说由建设单位或者监理单位组织相关人员进行验收。

1、法律客观：《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

2、建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；末经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

4、法律主观：建设工程竣工验收的条件：根据《条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

5、法律主观：工程竣工验收的主体的规定：建设单位收到竣工验收报告后，应组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收；此外，规划、消防和环保等部门应对工程验收进行管理和监督。

6、法律主观：根据建筑合同法规定，一般竣工日期是指承包人完工后，发包人经过验收合格来确认接收。竣工日期要经过双方认可，以竣工验收合同日期为准。

法律客观：《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

税务法律：工程竣工验收及结算涉及到税务问题，应遵守税收法律法规，如劳务费、增值税等相关规定。