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备案登记的效力
法律分析：备案登记作为一种行政管理方式，不是预告登记，不能产生物权效力。当事人之间达成的执行和解协议本质上属于合同的范畴，并不必然导致物权变动。
房子备案有法律效力，只有在办理商品房买卖合同登记备案手续后，房屋买卖交易的合法性和唯一性才能得到有效保障。而合同何时生效，当事人是可以约定的。
市场主体备案的效力是很强的。 市场主体备案是指市场主体在工商登记机关进行登记备案，这个程序是合法且必须的，市场主体需遵照着这个程序办事。 市场主体备案还涉及到税务等其他各方面的合法手续，是市场主体操作的基石。
网签备案登记是有法律效力的；按照法律规定，购房者与开发商签订了购房协议，应当认定购房者们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书，购房者们的合同就已经生效，是否网签不影响合同效力。
如果备案登记的机构不符合法律规定，备案后的法律保护可能存在问题；房屋备案后，如果发生了纠纷，需要依法维护自己的权益。如果买卖双方在交易中存在问题，需要及时向相关机构申诉或者提起诉讼，以维护自己的合法权益。
合同备案的法律效力
1、法律主观：仅供参考 房屋买卖合同 进行备案，只是房地产管理部门对房屋预售进行行政管理的措施，不具有确定房屋权属的法律效力。房屋所有人仍然可以与他人 签订买卖合同 ，该合同具 有法律效力 。
2、法律主观：备案合同是指为了保证合同的合法性和有效性，由单位提供相关资料通过一定的流程进行的。
3、依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
购房合同已在房管局备案了,可以证明此购房合同合法吗?
1、是的。房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
2、法律主观：在房管局做过备案，能解除合同吗 只要合同达到法定或者约定解除的条件的，就算在房管局、做过备案也是可以解除的。 解除购房合同的条件有哪些 开发商不能按期交房。
3、银行是银行，房管是房。备案证明只能证明开发商这套房已在房产局备案，防止开发商一房多卖。
网签备案合同具有法律效力吗
1、网签具有一定法律效力，但最好在网签之后再签订纸质合同，确保合同有效。但也有特殊情况，比如网签之后，双方都积极履行完合同义务，这个网签就具有终极效力了。
2、网签合同之后的协议是有效，是属于双方当事人在真实意思表示之下进行签订的。我们国家所规定的合同签订需要双方当事人真实意思表示，并且在平等自愿的情况之下所签订，成立之后就会发生法律效力。
3、房屋网签合同一般具有法律效力。网签是指房屋交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并在网上予以公布的过程。根据相关规定，进行网签后，用户可以根据网签号对合同进行查询。
4、网签购房合同具备法律效力。只要满足合同生效所需具备的实质要件，比如合同双方当事人具备相应的民事行为能力，当事人意思表示真实，不存在欺诈胁迫等情形，不违反法律规定，不损害社会公共利益等，网签合同就具备相应的法律效力。