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划拨土地政府能收回吗
1、法律分析:可以收回。划拨的国有土地使用权是指土地使用者经过县级以上人民政府依法批准,无偿取得的或者时缴纳了补偿安置等费用之后取得的没有使用期限所限制的国有土地的使用权。
2、对划拨土地使用权,市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求,可以无偿收回,并可依照本条便的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。
3、因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照本条例的规定予以出让。
4、根据土地管理法规定:一是无偿收回划拨国有土地使用权,因为闲置两年没有土地使用,或擅自改变土地使用用途。二还是有偿收回,因政府征用土地,适当给以补偿。请我为您详细介绍一下。
5、法律客观:划拨土地国家收回怎么补偿对划拨的土地使用权,市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求,可以无偿收回。
划拨土地使用权的收回
1、划拨土地使用权被收回该按土地原用途补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,被收回的土地是耕地的补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、上述两种收回国有划拨土地使用权的情形,是因政府需要使用土地而造成土地使用者不能继续使用土地,因而必须对土地使用者给予适当补偿。
3、对划拨的土地使用权,市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求,可以无偿收回。无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。
4、企业破产划拨土地使用权应当收回国有企业取得划拨土地使用权,是政府无偿划拨的,划拨土地使用权的主体是特定的,即该国有企业,使用期限是长期的,长期使用通常理解是该国有企业在其存续期间均有权无偿使用。
5、可以按照有偿收回 划拨土地使用权 的办法进行。
收回国有土地使用权程序的法律规定是什么
法律主观:收回国有土地使用权程序的法律规定是:市县级国土部门拟定收回方案、依当事人的申请组织听证、市县政府进行审批、根据实际情况对使用权人作出是否予以补偿的决定、下达收回决定、注销登记。
国家可以根据法定程序和条件收回国有土地使用权,但必须依照法律规定进行补偿,并且收回后的土地必须公开招标或者协议转让。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定,国家可以根据法定程序和条件收回国有土地使用权。
国有土地使用权收回是政府对土地行使主权的体现。其程序包括征收公告、征收决定、征收协议签订、征收补偿、土地登记等。征收补偿应当按照公平合理的原则安排,并签订书面协议。具体程序及标准请参考相关法律法规。
法律分析:依据现行法律法规的规定,“有偿”收回国有土地使用权的程序应当采取:先行征收房屋及地上附着物,补偿到位后再实施“收回”国有土地使用权。
则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 以上就是找法网小编为您详细介绍的关于有偿收回国有土地使用权程序是什么的相关内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。