瞒妻卖房法律（丈夫瞒着妻子卖掉房子怎么办）

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1、法律主观：丈夫瞒着妻子卖共有房产的，妻子可以依法收回房权，但一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

2、法律分析：丈夫隐瞒妻子卖房一般是无效的。但如果受让人为善意第三人，即该受让人对无权处分行为并不知情，且以合理价格购买的情况，丈夫隐瞒妻子卖房是有效的，妻子只能向丈夫追偿，不得追回房产。

3、所以，如果购房者属于善意第三人时，是无权要回房屋的。买房人不属于善意第三人的情况。如果受让人不属于上述善意第三人，可主张丈夫与买房人签订的房屋买卖合同无效，有权要求购房者返还房屋。

4、法律分析：房屋是否能够要回取决于买房人是否属于善意第三人。

5、法律分析：丈夫瞒着妻子卖房买卖协议有效，但处分权受到限制。

6、一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

瞒妻卖房法律（丈夫瞒着妻子卖掉房子怎么办）

1、夫妻共有的房产，如果丈夫要卖，妻子不签字，不能卖，不合法，必须要夫妻双方同意才可以买卖。

2、本案中，王先生虽然未经罗女士同意擅自出售共有房屋，但小陈并不知道该房屋属于夫妻共同财产，主观上不存在恶意；在其支付了合理价款，并办理了过户手续后，属于善意购买，该房屋应就当归其所有。

3、根据《婚姻法》的规定，夫妻双方对共同财产具有处置权，所丈夫单独卖房的合同是合法有效的。妻子不同意也是不能改变合同的。这份房屋买卖合同应当继续正常履行。

4、夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。

我的回答是无效，下面是二手房交易的条件：取得《房屋所有权证》华律网《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。

法律分析：无法隐瞒，贷款时银行会审查。买房必须提供结婚证或者单身证明。所以个人名义买房也需要提供结婚证，房本可以是一个人的名字。申请贷款也会考核夫妻双方的收入情况，但是会以一方的名义来贷款。

如买的二手房房主隐瞒妻子得癌症，可要求退房。根据《中华人民共和国民法总则》中的的公序良俗原则及《中华人民共和国合同法》第42条、第54条规定，如果故意隐瞒，对方可以要求退房。

如果中介知道房主隐瞒事实，但是没有提醒租客的话就会承担连带责任。法律分析中介知情不报是需要承担连带责任的。连带责任亦称连带债务，是民事责任的一种。指数个债务人就同一债务各负全部给付的一种责任形式。

卖房子的房主隐瞒了房租的一些信息当然属于违法的了，如果确实与写的不太一样的话，也可以违约不买这个房子的，毕竟他是有隐瞒的意思。

按照我国合同法的相关法律规定，房主卖房隐瞒漏水情况需承担质量瑕疵担保的责任。若是房东故意将房屋漏水情况隐瞒，则必须承担赔偿的责任。

这不涉嫌诈骗。关涉民法中的无权处分，房屋系夫妻共同财产。

第二种意见认为，未经妻子同意，丈夫卖房行为无效。理由是：夫妻作为不动产共有人，对共有财产享有同等的权利，承担同等的义务，并享有平等的财产处分权。

首先应该判定这个房子是不是夫妻共同财产，如果是双方共同财产，一方卖房则有以下情况一方擅自卖房于善意第三人或一方擅自卖房于知情第三人等，以下法条是夫妻单方出售夫妻共同所有房产的法律规定。

当然违法，如果对方是善意取得房产，并且过户，你可以就房款进行补偿，如果没有过户，可以要求不过户。

将有争议的房子卖给他人构成诈骗。如果卖方虚构事实，隐瞒真相，故意将有债务纠纷的小产权房卖给他人，涉嫌诈骗。诈骗罪，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

在小军成婚前，小军与妻子协议，将自己占有的房子50%的份额全部给予妻子，作为妻子的个人财产，而不是自己的婚前财产。为了此事，小军与父亲还有妻子一起去了公证处，拍了照做了协议。所以是具有法律效益的。

法律分析：丈夫瞒着妻子卖房买卖协议有效，但处分权受到限制。

法律主观：妻子代丈夫签字，如果丈夫知情且同意的情况下，是合法有效的；若丈夫不知情或者不同意，则签字无效。

对于一方与第三方签订的房屋买卖合同，如果第三方不属于善意取得的情况，该合同一般就是有效的。