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不动产登记操作规范
1、不动产登记是房地产交易中至关重要的环节，操作规范包含登记条件、证明材料等要求，应根据相关法律法规和规定进行操作。不动产登记是指以法律方式确认不动产权利、完成登记事项的过程。
2、不动产登记操作规范：依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请；受理；审核；登簿。不动产登记机构完成登记后，应当依据法律、行政法规规定向申请人发放不动产权证书或者不动产登记证明。
3、不动产登记申请书 申请人为单位的提供：组织机构代码证、身份营业执照副本、法人身份证明书、法人代表及委托代理人身份证（核实原件，收复印件）。申请人为个人的，提供身份证（核实原件，收复印件）。
4、为了规范不动产登记行为，维护不动产权利人合法权益，按照《不动产登记暂行条例》(简称《条例》)《不动产登记暂行条例实施细则》(简称《实施细则》)，拟定本规范。
房屋产权证怎么办理
房产证如何办理 提供所需材料：包括个人身份证明，譬如说身份证、户口本之类的，还有购房合同、贷款证明、测绘图、申请表等等材料。进行产权登记：需要携带上述材料，向所在地的房屋管理中心提出产权登记申请。
法律主观：房屋产权证 办理流程如下： 到房屋所在地的 不动产登记 机构，填写申请表； 提交申请表、登记原因证明等相关材料； 受理申请后，审验材料； 符合登记条件的，核发房屋产权证。
申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
办理房产证的流程：鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。
初始登记：商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门，并进行初始登记。领取申请表：到开发商处领取《房屋(地)所有权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。
断定开发商现已进行初始挂号并到开发商处收取并填写《房子(地)权挂号请求表》开发商办理初始挂号是自个办理房产证的必要前提条件。依据《商品房出售管理办法》第34条的规则，地产主管有些。
不动产权办理需要哪些资料和手续
1、不动产权证办理需要的资料有：当事人身份证、户口本、婚姻状况证明；交易合同、房产发票、房产证、房屋核档证明、完税证明；不动产登记申请书与其他有必要提供的材料。
2、\r\n\r\n办理不动产登记需要准备不动产登记申请审批表、申请人身份证明、不动产权属证书、契税完税或减免证明、不动产交易合同、不动产测绘资料、房屋测绘报告、空间界限证明、土地出让相关资料、土地出让金缴纳凭证等等材料。
3、不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。个人办理不动产权证需要注意什么首先，确定开发商已经进行初始登记了。
4、不动产登记证办理流程 第一步：开发商进行初始登记 初始登记的时间是交房后的60天内，开发商需要将房屋产权资料送到房管相关部门，由房管相关部门做初始登记，时间周期约20-60天。
房产证是怎么办的?流程是什么?
1、流程如下：申请人到房屋所在地的房管所提出申请；属地房管所受理、初审后报市房地产交易所终审；申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。
2、流程购房者准备好办理房产证的相关材料 办理不动产权证需要准备不少材料，要准备《商品房预售合同》，这个合同是与开发商签订的。要准备购房者个人身份证明材料，包括身份证和户口薄，户口簿只有复印件就行。
3、法律主观：房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。提供销售发票复印件(带原件校验)。提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4、房产证办理流程：确定开发商已经进行初始登记初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。
5、办理房产证的主要流程 登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。提交申请。办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。
不动产登记办理时限规定
1、法律主观：不动产证有办理时限，一般需要15至30个工作日。办理不动产证应当提交身份证、户口本、婚姻证明、不动产资料至不动产登记机构，不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内出证。
2、国家规定办理房产证的期限是90日。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
3、办理不动产权证一般需要30日。依据我国相关法律的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
4、不动产权证办理时间有限制。《不动产注册暂行法令》第二十条规定：不动产注册组织应当自受理注册请求之日起30个工作日内办结不动产注册手续，法令另有规则的在外。