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没有房本的房子签的购房合同有效吗
法律主观：签约时没房产证购房合同有效。房地产没有房产证导致房地产不能办理过户属于物权变动问题，不影响购房合同债权的效力，但产权主体有问题、房产分离出卖、非法转让限制房产的，购房合同无效。
没房产证的购房合同效力可以认定为有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
有效。房屋买卖协议不会因为卖方没有房屋所有权而无效。如违反行政法规的强制性规定，合同是无效的。但是协议本身不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗，否则该房屋买卖协议无效。
房屋没有房产证时买卖双方签订购房合同具备法律效力吗 未取得房产证的房屋买卖合同是具有法律效力的，但是未取得房产证的房屋买卖行为涉及到诸多风险，因此买卖双方一定要制定严密的买卖合同条款，将纠纷的可能性降到最低。
没房产证的买卖合同有效吗没房产证房屋买卖合同是有效的，但是经过预告登记可以保证房屋不会被二次售卖，能有效保护自己权益。在签订购房合同之后先去登记机构中申请预告登记。
无房产证房屋买卖合同有效吗
1、无房产证房屋买卖合同有效吗无房产证房屋买卖合同有效。但只对房屋产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
2、没有房产证签的合同有效吗 没有房产证签的合同有效的。但不满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的除外。
3、我国合同法规定，不管什么合同，只要是符合法律规定，那么这个合同就是有效的。比如买卖房子的合同，它也是合同。
没有房产证的购房合同受法律保护吗
无房产证的房屋买卖合同如果满足法律生效要件，则受法律保护。只要房屋买卖合同是有效，符合法律效力它就能够生效，跟房屋有没有房产证并没有必然的联系。
法律主观：签约时没房产证购房合同有效。房地产没有房产证导致房地产不能办理过户属于物权变动问题，不影响购房合同债权的效力，但产权主体有问题、房产分离出卖、非法转让限制房产的，购房合同无效。
房屋没有房产证时买卖双方签订购房合同具备法律效力吗 未取得房产证的房屋买卖合同是具有法律效力的，但是未取得房产证的房屋买卖行为涉及到诸多风险，因此买卖双方一定要制定严密的买卖合同条款，将纠纷的可能性降到最低。
有买卖合同没有房产证受法律保护吗
买房没有房产证，只签订了合同，签订的合同具有法律效力。根据2021年实施的《民法典》第二百一十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
无房产证的房屋买卖合同如果满足法律生效要件，则受法律保护。只要房屋买卖合同是有效，符合法律效力它就能够生效，跟房屋有没有房产证并没有必然的联系。
法律主观：没有产权证的房屋是不受法律所保护的。如果买有产权证的情况，开发生可以向相关部门申请，办理一个产权证。无房产证的房屋最好不要买。
有效。如果房屋买卖合同是依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也是有效的，法律没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。
无房产证房屋买卖合同是否有效
没房产证的房屋买卖合同有效。没房产证的房屋的物权没有发生变动，无房产证的房屋没办法办理不动产变更登记。合同只要双方意思达成一致就成立生效，并不受物权影响，所以，该物权未变动，但是合同是有效的。
因此，无房产证房屋买卖合同有效。只要买卖双方具有相应的民事行为能力，且双方意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该房屋买卖合同就是有效的。
法律主观：无房产证房屋买卖合同有效，但购房者对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题，不影响依法成立的房屋买卖合同的效力。
无房产证房屋买卖合同是否有效 买卖无房产证房屋时，不影响房屋买卖合同效力，买卖合同自成立时生效，但当事人或者法律另有规定除外。