本文目录一览：
住宅楼墙体开裂开发商如何赔偿
可以使用房屋维修基金，如果是因为个人装修的问题需要自己进行处理。因为维修而导致房屋功能受到影响，或者是给买房人造成损失，在维修期内开发商还需要承担相应的赔付责任。
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”也就是说，开发商必须整改。如果拖延不决，开发商不但要承担必要的费用，还必须进行赔偿。
可以向开发商、卖房者、建设单位要求修复。也可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
按照房屋裂缝造成的损失发生时，市场价格或者其他合理方式的计算方法；双方当事人可以通过协商，进行财产的损害赔偿。
如果商品房墙体开裂了，可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。
施工造成房屋开裂的赔偿标准
1、房子裂缝没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。房屋质量问题主要有以下情形：属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。
2、房屋被施工震裂办法如下：施工单位进行爆破作业时，如果震裂了房屋的，由施工单位承的赔偿的责任，依据对房屋造成的实际损失赔偿。
3、法律主观：房子被施工方撞坏有约定的按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时该房的市场价格赔偿。经双方当事人协商一致在客观允许的情况下，有权请求施工方将该房恢复原状。
4、目前我国并没有对房屋裂缝的具体赔偿数额，作出统一的赔偿标准。属于保修范围内的一般质量问题的，出卖人应当承担修复责任，或者承担修复费用及修复期间造成的其他损失，严重影响正常居住使用的买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
5、消费者可以要求赔偿因墙面裂缝引起的任何资金损失，包括维修费用、较低的房地产价值、租金等。如果装修公司不同意支付赔偿，消费者可以起诉他们，并拿出相关证据支持他们的要求。
6、法律主观：土地 征收补偿标准 由 土地补偿费 、 安置补助费 、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村 集体经济组织 因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
房屋墙体裂缝赔偿标准
房屋墙体裂缝鉴定赔偿标准按照合同约定确定。目前我国并没有对房屋裂缝的具体赔偿数额，作出统一的赔偿标准。
房子裂缝没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。房屋质量问题主要有以下情形：属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。
严重1万元，轻微5000元。新房墙体裂缝严重，应给予一定的保修，但是在保修中耽误房主的事情，是要赔付1万元的。新房墙体裂缝轻微因赔偿5000元。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
修路震裂房屋赔偿标准法律依据
修路把房屋震裂，有以下赔偿方式：公共事业赔偿：修路工程通常由政府或相关公共事业部门负责。如果房屋震裂是由于修路工程引起的，您可以向相关的公共事业部门提出赔偿申请。
放炮震裂房屋赔偿标准如下：被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的修路放炮把房屋震裂最低赔偿，搬迁费每户按400元补偿；50平方米以上的，裂缝每增50平方米增加补偿400元（不足400元按400元计算）。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
楼顶裂缝按法律赔偿吗
法律主观：楼板房开裂赔偿标准是：一般按照合同约定的违约金进行赔偿。购房者可以要求开发商限期整改，赔偿延期交付的损失；房屋裂缝问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以退房，由开发商赔偿相应的损失。
开发商应当依法承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
施工过程中，造成他人房屋出现裂缝的，由施工单位承担赔偿责任，一般要赔偿修复房屋需要的费用和赔偿造成的相关损失。
法律主观：赔偿标准并没有明确的规定。 出现房子被打桩震裂缝的情况，首先要看是由于什么原因导致的。若能证明是施工打桩造成的损害，则能要求施工方承担 民事赔偿责任 。
房屋墙体裂缝鉴定赔偿标准按照合同约定确定。目前我国并没有对房屋裂缝的具体赔偿数额，作出统一的赔偿标准。
新买的房屋裂缝一般按照合同约定的违约金进行赔偿。没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。