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房子过户以后,法律规定多久付清尾款吗
1、收到尾款的时间要根据贷款的形式来定，不一样的贷款形式，收到尾款的时间不一样，比如说商业贷款一般是办完房产证后的15个工作日收到尾款。公积金则相对快一些，但也需要7到15个工作日。
2、一般的情况，房子过户后90天内付清尾款。这都是需要在房屋买卖合同里面明确规定时间的，都是有专门条款的。如果你的房子卖的时候签订的合同里没有明确规定尾款付清的时间，那么惯例是90天。
3、一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；（国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。
4、但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。
二手房买卖压多少尾款有法律规定么
法律分析：根据我国相关法律规定，对于二手房过户尾款纠纷的情形，对于合同中有相关赔偿条款的，承担违约责任的情形，则按照合同约定进行赔偿违约金。对于合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定进行民事诉讼。
当然了，上面这条规定购房定金支付的法律，不管你是在买新房还是二手房同样也是适用的。
例如：按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。较后是购房违约金的上限。综合以上论述能够得知，根据我国相关的法律法规规定，二手房也要签订相关的买卖合同。
这种留尾款一般是购房合同更名使用的方法。比较落后的一种付款方式了 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
二手房尾款违约责任具体如下：付款的法律后果。二手房买受人付款，合同中已约定付款违约金计算标准的，按合同约定处理。合同中既未约定计算标准，又未约定相应损失赔偿的，应按中国人民银行规定的银行同期贷款率计算损失。
购房合同律师
经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元；经济发达地区，如北京、上海、广州等大城市，律师收费相对高一些。
不需要，不过要是想请的话也不是不可以。不过律师会有一定的收费行为。
法律主观：不需要。只要符合以下条件的购房合同就是有效的，不需要律师的见证：(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；(2)合同当事人意思表示真实；(3)合同不违反法律或者社会公共利益。
购房 属于一般民事行为，不需要请 律师 的，但涉及到个人隐私或其它原因的，确实需要的也可以请的。双方签订 购房合同 时需要注意购房合同中要包含房产的详细信息和双方权责划分等信息。
购房合同的内容要尽可能全面、详细，避免相互冲突，不与国家政策法规相冲突。文字表述要清晰、准确。
买房签合同可以不请律师。签订购房合同时应当注意基本的“五证”齐全、使用规范的合同文本、相关证明文件有效、明确具体时间和违约责任、买期房要约定条件和时限等事项。
购房尾款逾期多久视为违约
1、购房尾款逾期多久视为违约购房尾款逾期的时间一旦超过了一个月，那么就会视为违约。
2、法律分析：购房尾款逾期的时间一旦超过了一个月，那么就会视为违约。
3、所以说，贷款逾期认定的标准在于贷款人逾期的天数，一般超过90天就会视为恶意逾期，超过120天就会采取法律手段，而贷款逾期在20天以内，只要贷款人积极配合贷款机构，及早还款都可以获得谅解，因而不会对个人征信产生不良影响。