本文目录一览：
- 1、租赁合同的解除要哪些法定条件
- 2、房屋租赁终止合同
- 3、解除租赁合同协议书.
租赁合同的解除要哪些法定条件
1、解除租赁合同的法定情形包括房屋质量问题、承租人因工作等原因必须搬离、房东违反合同条款等。在上述情况下，承租人可以主张解除租赁合同，并要求退还押金和租金。
2、约定解除房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。
3、非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
4、(一)约定解除 当事人协商一致，可以解除合同。当事人亦可约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。所以，当房屋租赁合同的双方当事人协商一致就可以解除房屋租赁合同。
房屋租赁终止合同
租赁合同终止协议书范文一 甲方： (即出租方，下称甲方)乙方： (即承租方，下称乙方)为避免纠纷和明确各自的责任，甲乙双方就解除联销合同事宜经充分协商一致，达成以下协议：兹因乙方租赁合同期已满，乙方并不再续签。
约定解除房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。
出现租赁人未按约定使用房屋、承租人逾期不支付租金等情形时，可以解除租赁合同。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。
房屋租赁合同终止要满足的条件如下：租赁合同到期。房屋拆除改建。房屋毁损。房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。承租人死亡。
在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。”房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
解除租赁合同协议书.
租赁合同终止协议书范文一 甲方： (即出租方，下称甲方)乙方： (即承租方，下称乙方)为避免纠纷和明确各自的责任，甲乙双方就解除联销合同事宜经充分协商一致，达成以下协议：兹因乙方租赁合同期已满，乙方并不再续签。
房屋权证号___号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于___年__月__日予以解除。
房屋租赁终止合同书范文一 出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方于 年 月 日签订的《 房屋租赁合同》，租赁房屋位于 ，房屋总面积 ，目前租赁期限届满，双方一致同意解除原租赁合同。
解除合同协议书 篇1 甲方(出租方)：___ 乙方(承租方)：___有限公司 甲乙双方原于___年___月___日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于___市___区___街___号楼，总面积约为：___平方米。
