本文目录一览：
- 1、签定购房合同须知
- 2、买房签合同需要找律师鉴定吗
- 3、购房合同基础概念及相关问题注意
- 4、桐城市律师事务所
签定购房合同须知
使用规范的合同文本。查验有关证明文件。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
注明计价方式与房款。一般在签订购房合同时，合同中会写明房屋的单价和总价，但是千万别忘记让开发商注明计价方式。
签购房合同需要注意些哪些事项呢？注意审查有效证书五证是房子销售必须要具备的。
同时，购房者还应选择合适的纠纷解决方式，如协商、仲裁或诉讼等，以确保自身权益得到及时有效的维护。
住宅的土地使用权年限为70年，商业用地40年，如开发商取得土地使用权较早，而购买人签合同较晚，则对购房人的土地使用权有一定影响。
买房签合同需要找律师鉴定吗
签订购房合同不需要律师进行见证，但是如果有律师的见证可以避免很多纠纷的发生。律师见证是指律师应当事人的要求，依法对自己亲身所见的法律事实和法律行为的真实性、合法性予以证明的一种活动。
法律主观：不需要。只要符合以下条件的购房合同就是有效的，不需要律师的见证：(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；(2)合同当事人意思表示真实；(3)合同不违反法律或者社会公共利益。
如果你买的是现房或者期房，建议让律师看一下开发商的卖房合同，听一下律师的意见，再做决定。
购房合同基础概念及相关问题注意
1、检查开发商是否五证齐全。购房合同要用房地产管理部门统一印制的，按照合同中的条款填写。签订购房合同时要注意双方填写的内容权利和义务是否对等。建筑面积确认，注明建筑面积发生误差的处理方法。
2、明确约定逾期交房的违约责任 购房合同里一定要明确开发商逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿。
3、明确交付时间在购房合同里面应该有交付时间以及验收时间，购房者在填写的时候不能只听售楼人员口头的交房日期，而是要看清楚合同上面的内容。
4、确认房屋的产权情况 在签订购房合同之前，首先要确认房屋的产权情况。要查看房屋的产权证、土地证、规划许可证等相关证件，确保房屋的产权清晰、无争议。如果是二手房，还需要查看房屋的历史交易记录，了解房屋的历史问题。
桐城市律师事务所
1、安徽正维律师事务所位于桐城市盛唐南路盛唐国际大厦，擅长领域刑事、婚姻家庭、工伤赔偿、合同、公司事务、知识产权、行政等诉讼业务。
2、律师事务所。安徽同合律师事务所，位于安徽省安庆市桐城市海峰路173号，提供律师传话服务，安徽正维律师事务所（盛唐路），位于安徽省安庆市桐城市盛唐南路盛唐国际14楼，包括传话律师。
3、法律主观：安徽省律师服务收费标准。 一，计件收费。 （一）代理刑事诉讼案件。 刑事诉讼案件分阶段收费： （1）侦查阶段1200－8000元／件。 （2）审核起诉阶段1200－8000元／件。 （3）审判阶段1200－15000元／件。
4、安徽天达律师事务所 95分评价 安徽省律师事务所的龙头企业，业务领域涉及刑事辩护、行政诉讼、民商事诉讼等多个领域。
