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合同解除与违约责任法律是怎么规定的
1、法律分析： 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2、法律分析：法律规定有：当事人协商一致，可以解除合同；当事人可以约定一方解除合同的事由。
3、有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
4、法律主观：合同解除后，违约责任的承担方式；解除权人根据合同的履行情况和合同性质，可以请求违约方恢复原状或者采取其他补救措施，并可以请求赔偿损失；合同尚未履行的部分，则终止履行。
5、解除合同的法律规定是， 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
6、法律主观：《民法典》关于违约方解除合同的规定（一）相关法律条文。
解除买卖合同的法律依据
1、法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
4、法律分析：房屋买卖合同纠纷中，双方可以通过协商解除合同；或者存在不可抗力及司法解释中存在的房屋质量不合格、出卖人延迟交付、延期办理不动产登记、一方二卖等法定情形的。
5、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二条 民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
6、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
违约方可以解除合同的法律依据
法律主观：符合下列情形的，违约方可以提出解除合同，但不免除违约方违约 责任的承担 ： 因不可抗力、一方迟延履行致使不能实现合同的目的； 一方明示违约的； 具有其他法定的解除合同的情形的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》五百六十二条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。
法律主观：民法典规定违约方解除合同的方式有约定解除、法定解除和协议解除。，《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
法律主观：《民法典》关于违约方解除合同的规定（一）相关法律条文。
对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除 合同的效力 。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。法律客观：《民法典》第五百六十二条：当事人协商一致，可以解除合同。
法律主观：合同解除法律依据包括《民法典》等，根据该法合同解除的方法包括协商解除、法定解除。，《民法典》，第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。，当事人可以约定一方解除合同的事由。