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父亲赠给子女的房子还没有房产证,公证处不给公证该怎么办?找律师有用...
没有房产证的话,无法公证遗嘱的,但老人可以选择其他的立遗嘱的方式。一般来说是不可以的,因为我国关于不动产的权属证明适用登记制,没有房产证是很难证明房子属于你的合法财产,公证处自然不会公证,财产权属存疑的遗嘱。
没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的,房屋赠与协议公证的根本问题就是房屋的所有权问题,没有房产证就不能明确这点,更别说做房屋赠与协议公证了。
房产证的房子是不能做公证的 ,做公证必须办理房产证,以后才可以做公证,赠与子女 。
赠与房产撤销案件律师收费
法律分析:对于涉及房产赠与的合同,按照合同中明确的赠与房产的合同价格收取诉讼费;如果合同中没有房产价格,在诉讼中也不涉及房产价款的,按“其他非财产案件”每件交纳50元。
房产官司的律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。
(三)计时收费 收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。 上下浮动幅度:20% (四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。
不同地区、不同案情、不同标的、不同律师的价格都不同的。
部分100万元至500万元(含500万元)不超过2元%;500万元至1000万元(含1000万元)部分不超过1元.2%;部分1000万元至5000万元(含5000万元)不超过0元.7%;5000万元以上部分不超过0元.5%。
如何办理房产赠与手续,是要找律师吗?
建议购房者或者其他方式取得房屋的人在办理过户前咨询一下律师,或者请律师代办,从而更好地维护自己的权益。房产的赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。
对于法律关系明确、案情简单、涉案金额不大的,当事人可以不请律师。涉及金额较大的,当事人可以请律师。
房产赠与合同要律师签字吗 财产赠与书,可以请律师代写,也可以自己写。律师因为掌握法律知识比较专业,书写得体。
房产的赠与流程应该如何办理
1、法律主观:房产赠与的办理流程:赠予人与受赠人之间订立赠予书。受赠人凭借原房屋的所有权证、赠予书原件,至税务交纳契税,并领取契证。办理相关的公证。
2、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。办理公证。
3、一般来说,房屋赠予手续有五个步骤:赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要采用书面形式。房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。
4、按规定,房屋赠与一般要采用书面形式;房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证和赠与合同,按规定缴纳有关契税;办理公证。办理公证非必经程序,不过可以更好保护双方权益,一般建议办理。办理房屋所有权转移登记手续。