房产合同律师在线咨询（房产律师在线咨询免费）

本文目录一览：

1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套，若贷款未结清——算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。

2、属于第一套房，因为是婚前个人购买的第一套房子，即使这个时候结婚了，仍然还属于第一套房的。

3、法律关于第二套房的规定是一个人名下有房屋登记或者有房屋贷款再进行购买房屋都属于第二套房。婚姻关系的变化不会影响购买房屋的情况。

4、第二，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗？律师表示，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。

5、贷款买过一套房商业贷款，若贷款已结清再贷款买房，算首套，若贷款未结清，算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。

6、原因在于目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

照常收，业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带缴纳责任。

住宅装修是物业管理的范畴。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

建议施工退场后，做保洁的时候可以联系物业到现场看看。

装修前和装修后都需要到物业办理手续，装修前办理的是装修许可证，交装修押金，装修后，物业安排他们的工程部门过去验收，没问题的话，物业会把之前的装修押金退还的。

利息总额=175，1613元结果：在假设条件下，这笔贷款每月还款1，9787元；还款总额475，1613元；利息总额175，1613元。

公积金贷款30万30年利息多少公积金贷款30万30年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为90%，那么每月还款1，5918元，利息总额为273，1886元，总还款金额为573，1886元，利息占还款总额466%。

万的房贷20年利息是多少其实也有三种方式，分别是公积金贷款、商业贷款和组合贷款。如果是单纯的公积金贷款，那么银行的基准利率是25%，贷款30万，如果是20年，月供就是17001元9分。

房贷30万20年利息多少要根据具体的贷款利率，以及借款人选择的还款方式来确定，在贷款利率相同的情况下，选择的还款方式不同，每月月供也有所不同。

按贷款利率94%计算，等额还本付息，利息657264元。如数还本，利息59895元。

房产合同律师在线咨询（房产律师在线咨询免费）

协商解决。依据我国相关法律的规定，购房合同的价格和合同价格不同的，双方可以协商变更合同，如果造成价格不同的原因是有欺诈行为的，购房者可以申请撤销购房合同。

房屋合同价格与实际价格不符应该：可以要求开发商支付违约金并赔偿损失，也可以要求退房支付违约金并赔偿损失；阴阳合同是一种违法行为，不仅给当事人带来利益，而且隐瞒相应的风险。

购买房屋合同价格与实际价格不符的，原则上是按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效，对合同双方当事人具有法律约束力除非该内容属于法定无效情形，或者当事人已对该合同作出变更，否则应当按照合同约定内容履行义务。

1、抵押贷款还不上通常情况下是不会冻结个人名下存款的，但是在用户名下借记卡有存款的时候，银行可能会采取自动扣款的方式用来偿还贷款本息。若是借款人拒绝还款，那么银行就会向法院起诉申请处置抵押物。

2、如果已经办理了抵押权登记手续，对于抵押的数额部分，法院已经没有权利保全，但对于抵押权数额之外的部分，法院有权利冻结。但是冻结也是有一定手续的，要到法院起诉之后，才能冻结。

3、用户没有按时还款，贷款机构不能直接冻结用户的银行卡。冻结用户的财产，必须由司法部门来执行。贷款机构只能对用户运行催收或者是起诉，当然由于起诉的成本较高，贷款机构一般是选择催收。而用户逾期不还款，也会影响自己的信用。

4、对于房贷还不起的情况，银行也没有权利冻结客户的银行卡。要知道，一般只有公安检察部门、司法机关才有权冻结当事人的银行卡。

1、通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，可以跟房产免费咨询律师咨询一下，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、法律主观：目前，各地律师接手离婚案件收费不一。经济不发达地区的律师收费起价一般五百元到一千元；经济发达地区，如北京、上海、广州等大城市，律师收费相对高一些。

3、法律主观：如需要进一步咨询，点击左边头像可进入个人首页，可以了解本律师专业情况。法律客观：《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。

4、法律主观：对于房产纠纷律师费，法律并没有规定一个明确具体的收费标准。律师收费实行政府指导价和市场调节价，各个地区对于收费的规定也是不同的。