本文目录一览：
- 1、房产赠予法律规定
- 2、房屋所有权转移以什么为准
- 3、房产继承诉讼一定要房屋评估吗
- 4、房产赠与的最新规定
- 5、房屋赠与协议有效吗
房产赠予法律规定
1、房屋赠与的最新法律规定是怎样的？《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
2、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证。
3、法律主观：民法典规定房产赠与合同的有效要件是： 所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物； 赠与人的赠与是自身意志的真实表示； 受赠人愿意接受赠与是真实的意思表示。
房屋所有权转移以什么为准
1、不发生转移。中国采用登记生效主义，登记了的不动产的转移才有效。也就是说只看登记簿上登记的主人名字。即使交纳了财物也不行，物权行为的无因性原则说物权行为是一个单独的行为，与合同无关，也与财产交付无关。
2、房产过户所有权转移。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准，办理过户后所有权发生转移。
3、办理过户登记是出卖人的合同义务。卖房子的人转移房子所有权是他房屋买卖合同的义务，不动产所有权转移以登记为准。
房产继承诉讼一定要房屋评估吗
法律主观：子女共同继承房产，继承人一起到 不动产登记 机构办理登记即可。继承步骤： 办理房产继承手续 必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。
遗产继承公证是需要收费的。收费标准是依据评估价格，所以需要做评估。根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。
法律主观：有。办理 房产继承 手续必须经过房屋评估、 继承 公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法 继承人 就可以申请办理该房屋继承登记。
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
房产赠与的最新规定
1、房产赠与有法律效力。但是赠与人和受赠人需具有相应的民事行为能力；并且赠与的意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗的，赠与行为才有效。
2、子女继承了父母房产后，对外进行转卖出售就会全额征收个人所得税。
3、房屋赠与的最新法律规定是怎样的？《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
4、房产赠与过户程序1。礼物信 赠与是房地产赠与人与受赠人签订的书面房屋赠与合同。根据国家规定，房地产赠与合同必须以书面形式签订。支付费用。房产赠与过户捐赠人营业税免，但受赠人仍需缴纳契税等过户费用。
房屋赠与协议有效吗
1、法律主观：房屋赠与协议一般是有效的。但违反协议生效条件的除外，根据相关法律规定，享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。
2、房屋赠与协议是否有效 房屋赠与协议一般是有效的。赠与协议不能违背当事人的意思并且必须对其所赠房产拥有所有权。赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。
3、法律分析：房屋赠予协议有效。房屋赠与协议满足法律规定的条件时是有效的。根据相关法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违背法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
4、只要双方真实意思表示，房屋赠与合同就具有法律效力。根据《合同法》第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。