本文目录一览：
- 1、江苏农村宅基地新政策,江苏宅基地确权政策及自建房规定
- 2、私房隔断可以吗
- 3、目前武汉农村私房重建需要哪些手续
- 4、私房没审批建筑五年以上还算违建吗
- 5、昆明市城镇私有房屋修缮规划管理办法
- 6、私房阁楼私自加高违反了哪些规定
江苏农村宅基地新政策,江苏宅基地确权政策及自建房规定
1、第一条 为加强全市宅基地管理，规范农村村民建房用地行为，切实提高土地利用率，根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》以及市委、市政府《关于加快城市化进程的决定》，结合本地实际，制定本暂行办法。
2、第三十四条 农村村民一户在农村只能拥有一处宅基地，其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十。
3、法律分析：江苏省农村宅基地面积规定的标准是根据区划来确定的，城市郊区和人均耕地在十五分之一公顷以下的县，每户宅基地不得超过一百三十五平方米；人均耕地在十五分之一公顷以上的县，每户宅基地不得超过二百平方米。
4、农村宅基地制度改革规定，在城乡建设用地扩展边界外的传统农区，继续实行一户一宅、面积法定的宅基地分配制度。
5、农村宅基地确权新政策2022年 第一，子女户口迁出，已经不属于村集体成员。 第二，宅基地长期闲置或房屋长久失修，其子女不可继承。 第三，违规使用的宅基地，将会被强制收回，不可继承。
私房隔断可以吗
法律分析如果房东将房屋进行隔断，并且还对外出租，这种行为肯定是不合法的，隔断房本身就是违章建筑。因为按照商品房租赁的管理办法，出租房屋的时候应该以一间出租，但是不能够进行分隔、搭建出租，因为这样不安全。
可以。根据查询《商品房屋租赁管理办法》相关规定，自住商品房作为非居住空间加隔断出租是不被允许的，包括隔断后出租。使用隔墙将房屋隔开后出租也是违建，不符合建设安全。不出租则不违法违规。
还有一些落地屏风，一些通透式的铝合金艺术隔断，或者雕花隔断，也可以考虑。但是这些私密性都不好，成本也不便宜。
目前武汉农村私房重建需要哪些手续
农村旧房翻新建房需要哪些手续 向村委会提出自建住房的申请。等待村委会对申请人的身份和房屋土地使用情况进行审核，审核通过后，由村级负责人签字盖章。填写自建住房申请表。
农村房屋改建需要以下手续：征得相关部门的同意：在改建之前，需要先征得相关部门的同意，包括当地土地管理部门、城乡规划部门等。办理土地使用证：如果需要改建的房屋所在土地没有土地使用证，需要先办理土地使用证。
旧房拆了重新盖要的手续有集体建设用地使用证、身份证明、危房鉴定报告等等。集体建设用地使用证 旧房拆了重新盖需要办理集体建设用地使用证。
私房没审批建筑五年以上还算违建吗
1、十年前盖的房子没证算违建在土地上建房是需要行政主管部门审批的，未经审批所建房屋属于违建。在十年前没有经过审批修建的房屋建筑，至于怎样处置，这就要牵涉到法律的适用问题，应该补办审批手续。
2、根据我国有关法律规定，城市规划后的违章建筑自始自终都是违章建筑。房子面积以房产证上登记的为准。
3、按照《行政处罚法》第29条规定，起算点是违法行为终了之日起计算，经过两年，显然已过了处罚的时效。 二是应该处罚，因为违章建筑一直存在，就被视为违法行为没有终了，除非违法人哪一天偷偷拆除。
4、法律分析：违建三年的建筑是还属于违建的。违章建筑是由持续状态的，只要违章建筑仍存在，永远都不会超出行政处罚的期限。违建建筑在被处罚之后仍会被勒令进行拆除的。
5、根据违章建筑（目前无具体法律规定）的内容相关规定，没有“超过XX年就不属于违章建筑”这一说法。只要满足相关条件，无论是多少年的房子，都属于违章建筑。
6、违建认定有年限规定。临时建筑的期限一般为两年。违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。
昆明市城镇私有房屋修缮规划管理办法
第一条 为加强城镇私有房屋修缮的规划管理，保证城市总体规划和城镇规划的顺利实施，根据《城市规划法》和我市实际，特制定本办法。
说明：已被2007年10月1日修订施行的《物业管理条例》(国务院令第504号)和2008年2月1日施行的《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令第165号)代替。
第一条 为加强城市房屋修缮的管理，保障房屋住用安全，保持和提高房屋的完好程度与使用功能，制定本规定。 第二条 本规定适用于城市(指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇)房屋的修缮管理。
私房阁楼私自加高违反了哪些规定
承租方将原阁楼改装成二层违反民法典第271条。
违反。在楼顶上加盖房屋违反了《物权法》和《物业管理条例》，还有《城乡规划法》。一，《物权法》在楼顶上加盖房屋这件事情是就算是一个不懂法律知识的人想想也是知道违法的。
”擅自“加高”的行为不仅侵犯了业主的通风、采光等相邻权，而且违反了城市规划法的相关规定。
在顶楼平天台加隔热层属于违反建筑工程规划许可证的规定建设扩建、改建，属于违章建筑，会依法责令拆除，并处以罚款。
阁楼加高是否违法要根据当地的建筑法规和规定来确定。在某些地区，阁楼加高可能需要获得相关的建筑许可和批准，必须符合特定的建筑规范和安全标准，否则就会被认为是非法行为。
搭建阁楼这一说法本身就有问题，阁楼不是搭建而是本来就有，且有房产证的话，就是合法的，擅自搭建肯定是不行的。消防法没有明确说是违法，但是确实违反国家规范的。