本文目录一览：
- 1、抵押合同是否有效
- 2、被诱导签了合同怎么办
- 3、哪些情况会导致房产抵押无效
- 4、担保合同无效的情形有哪几种
- 5、依据中华人民共和国民法典规定什么是债务人或者第三人有权处分的财产...
- 6、抵押合同无效的原因是什么
抵押合同是否有效
1、房产抵押只有合同的，抵押无效。房产作为不动产，抵押时应当办理抵押登记，未办理抵押登记的，抵押无效。当事人以法律规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
2、未能办理 抵押 物登记，则抵押权不能成立，抵押合同的目的不能实现抵押权是否有效成立，原则上应以抵押登记的为准。
3、依法成立的抵押房屋出卖合同经抵押权人同意有效。房屋抵押期间，抵押人可以出卖房屋，但当事人另有约定的，按照其约定。出卖房屋的，应当及时通知抵押权人。
4、要是没有借款合同抵押合同是无效的。法律分析依据相关法律的规定，从合同签订的日期早于主合同时，从合同有没有效力要依据主合同是否有效而定，如果主合同有效的，不影响从合同的效力。
5、民法典规定经抵押权人同意买卖抵押物合同有效。对于抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理买卖交易手续。未经抵押权人同意的抵押物买卖合同是无效的。
被诱导签了合同怎么办
下面由我为读者进行解希望以下的知识对读者有所帮助。被诱骗签了解除劳动合同协议如何解除 依据我国相关法律的规定，被诈骗签了解除劳动合同的协议，协议是无效的，被骗的一方可以向法院申请撤销签订的协议。
首先需要有 证据 证明是被诱导的情况下签的合同，然后去法院起诉，申请撤销合同。如果根本没有证据的话，如果合同是符合法律规定的，那么无法证明所说的被诱导的情况，那么这个合同就是有效的。
被骗签了合同，受骗一方可以向人民法院或仲裁机构申请撤销该合同。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。当事人自订立合同之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
哪些情况会导致房产抵押无效
法律分析：导致抵押无效的情况 未按我国担保法要求办理抵押物登记手续。未经房产所有权人同意，以他人物品作抵押 未经共有人同意以共有作抵押。用于抵押的证件不齐全。
因抵押的房地产的灭失而消灭，此时，依据抵押权的物上代位效力，抵押房地产因灭失所得的赔偿金应作为抵押财产。因抵押权人抛弃抵押权而消灭。房地产抵押权是一种民事权利，可以因权利人的处分而消灭。
未经共有人同意以共有房产作抵押。这样做不仅抵押关系无效，而且侵犯其他共有人的合法权益，由房产抵押引发侵权纠纷。 用于抵押的证件不齐全。
房屋不符合要求：有很多人认为，自己有房就可以办理抵押贷款，其实并不是这样的。有几类房子是不能申请抵押贷款的，比如还没有还完款的房子，房主不具备完全产权，不可以将房子作为抵押申请贷款的条件。
第五十三条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。另外，抵押权属于物权，还应当受到物权法的约束。 物权法规定，抵押权自登记时设立。
以下情形会导致担保无效：主体违法：当事人是无行为能力人或限制行为能力人；保证人资格不合法；法律规定的其它情况。客体违法：抵押财产是担保法禁止的；抵押或质押财产是赃物或遗失物。
担保合同无效的情形有哪几种
1、五种无效的对外担保合同。 主合同无效 ，保证合同无效。 主 合同当事人 双方串通，骗取保证人提供保证的，保证合同无效。
2、担保合同无效的情形：主合同被人民法院认定无效的，担保合同无效。主合同无效的条件为主体不适格、合同内容及形式违法、缺乏真实意思表示等；机关法人、居民委员会、村民委员会等机构未经批准做保证人而签订的担保合同无效。
3、担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
依据中华人民共和国民法典规定什么是债务人或者第三人有权处分的财产...
1、法律分析：债务人，与债权人相对，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务人是债权关系中有义务按约定的条件向另一方（债权人）承担为或不为一定行为的当事人。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
3、法律分析：可以，根据我国民法典规定，专利权中的财产权可以作为质押财产进行出质。
4、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
5、法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
6、票据质押的成立适用以下法律：《中华人民共和国民法典》第四百四十条、第四百四十三条等。根据前述法律规定，债务人或者第三人有权处分的汇票、本票、支票可以出具，且质权自出质人交付质押财产时设立。
抵押合同无效的原因是什么
1、法律分析：导致抵押无效的情况 未按我国担保法要求办理抵押物登记手续。未经房产所有权人同意，以他人物品作抵押 未经共有人同意以共有作抵押。用于抵押的证件不齐全。
2、抵押合同无效的情形（一）民法典规定，以下列财产设定抵押的，抵押合同无效：土地所有权；耕地、宅基地、自留地等集体所有土地使用权。
3、对于通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效。主合同无效的，抵押合同无效。以不能作抵押的财产设立抵押权的，抵押合同无效。抵押物价值处于不确定状态的，抵押合同无效。
4、情况一：主合同失效 按照《担保法》的相关规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效，担保合同另有约定的，按照约定执行。
5、抵押合同生效，但无法履行的情况有，发生不可抗力、致使合同履行不能；或者因一方迟延履行或具有其他违约行为、而致使合同履行不能的。具有上述情况的，当事人可以依法解除抵押合同。
6、(一)购买抵押房存在风险 如果开发商在向消费者出售抵押 商品房 时即未通知抵押权人也未将抵押的情况告知买受人，因而其转让行为是无效行为。也就是说， 购房 者与开发商所签订的商品房 购销合同 属于 无效合同 。