集体所有权法律（集体所有权和集体财产范围）

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第八条规定农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

公共道路属于公共用地，非要归属的话属于村集体所有。

集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

集体所有权法律（集体所有权和集体财产范围）

属于农民集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第二章第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

法律主观：村民小组不具有土地所有权，国家和集体组织拥有土地所有权。在我国，土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，城市土地所有权归国家所有，集体土地所有权归集体所有。

由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使土地所有权；属于乡(镇)农民集体所有的土地，由乡(镇)农村集体经济组织代表集体行使土地所有权。

1、法律分析：集体产权的房子是不能买的，集体产权房屋是建造于集体土地之上的房屋，无法办理土地使用证，不可上市交易，并且买卖出现纠纷时是不受法律保护的，同时不能享有房屋的产权，只有居住使用权，拆迁时补偿也不属于购房者。

2、不能买，不受法律保护。集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的。购买了这类房屋，并不能享有房屋的产权，而是居住使用权。

3、集体产权房子不能买，不受法律保护。集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的。购买了这类房屋，并不能享有房屋的产权，而是居住使用权。

4、就是所谓的小产权房，只能在村集体成员之间流转，不能上市交易，非村集体成员买卖是无效的。但前提是集体土地上建的房，要经过审批，土管和房产部门备案，规划许可，不是非法建筑，是受法律保护的。

5、集体产权房能买，但是需要注意房产证是集体房产证，并不是集体土地使用证，集体房产证一般是单位集资房，购买这种房子是存在一定风险的。

6、根据我国法律法规的规定，集体证房子是不能出售的。《个人房屋买卖合同示范文本》明确规定：“本合同适用于买受人购买的住房，不适用于买受人购买的集体经济组织所分配或者出售的房屋。

1、土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

2、法律主观：集体土地使用权中的经营性建设用地使用权可以转让。

3、农村集体土地可以转让使用权，但是仅可在集体成员内部流转且不能用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

4、集体土地使用权转让在一定程度上可以推动农村经济的发展和农村土地的更有效利用，它可以帮助农村土地流转，促进土地资源的集约化利用。

1、法律主观：土地所有权怎么规定的土地的所有权归属于国家和集体。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十九条城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。

2、土地承包法关于土地所有权的规定如下：农民集体所有制：根据土地承包法，农民集体所有制是指土地属于农村集体经济组织，但农民享有土地承包经营权和使用权。

3、土地管理法对土地的所有权和使用权的规定土地管理法特别设立专章规定土地的所有权和使用权。具体的规定如下：第八条城市市区的土地属于国家所有。

4、根据国家土地管理局颁布的政策，确定土地使用权和所有权有以下规定：①土地的所有权由人民政府确定，土地管理部门经手办理，土地所有权有争议的，由土地管理部门提出，人民政府处理决定。

5、土地所有权的权利主体只能是国家或农民集体，其他任何单位或个人都不享有土地所有权。这是由我国实行土地的社会公有制决定的。交易的限制性。

1、法律主观：集体土地所有权包括什么集体土地所有权的主体一是乡（镇）农民集体；二是村农民集体；三是村内两个以上农村集体经济组织的农民集体。

2、集体土地使用权主体为特殊民事主体：农村集体经济组织及其成员，农村集体经济组织投资设立的企业，乡(镇)、村公益性组织及法律、行政法规规定的其他单位和个人，可以依法取得集体土地使用权。

3、本题考查法律常识。《宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

4、根据这一规定，农村集体土地所有权的主体有三种：村集体经济组织、村内集体经济组织和乡集体经济组织；。