买房咨询律师顾问（房子咨询律师）

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1、做好对客户的追踪和联系；1每天做销售小结，每月做工作总结；1维护售楼现场的设施的完好及清洁。

2、置业顾问其实就是在顾客买房时给予他们相关的参考意见的专业服务人员，置业顾问其实也要具备推销能力，这样才可以了解客户有哪些需求，同时这些人还要负责收集相关的信息，必须要有丰富的话题能力才行。

3、置业顾问的工作主要是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式的服务。

4、房地产置业顾问的工作内容是：按公司规定的业务流程进行销售接待。负责本人客户的签约和回款。辅助客户的购房贷款和预售登记手续。完整填写客户登记表格，为公司积累客户资料。

买房咨询律师顾问（房子咨询律师）

房地产置业顾问的工作内容是：按公司规定的业务流程进行销售接待。负责本人客户的签约和回款。辅助客户的购房贷款和预售登记手续。完整填写客户登记表格，为公司积累客户资料。

相对于其它行业而言，房地产市场销售涉及到的交易金额大、手续复杂、跨行业跨部门比较多，所以置业顾问在其中起到非常大的作用。对客户而言，置业顾问可以引导客户选房，指导客户办理相关的手续。

这就需要销售人员对房地产市场信息做大量的收集，并为公司的决策提供依据。具有创新精神、卓越表现的追求者。其中，有两种置业顾问可作销售状元：一是亲和力极强；二是占有力极强的人。

房地产置业顾问是房地产开发公司的形象代表，直接面对着顾客；也是房地产开发公司和顾客之间的中介，致力于把公司经营理念、楼盘和房屋信息告诉给顾客，诱导顾客购买房屋；也是顾客买房的指引者和专业顾问。

1、一：预售证我们需要看的是五证是否齐全，一般有预售证，其他证基本也有，会在售楼部明显位置放置。预售许可证是一栋一栋的发的，消费者不了解这一点就被有的开发商就是钻了空子，拿别的栋预售许可证来忽悠。

2、开发商收取选号费的行为无法律依据。说明：如果该选号费在双方未能签订《商品房买卖合同》，开发商应当无条件退还；若开发商不退还选号费，可通过向当地建委投诉或向当地县级人民法院起诉的方式维权。

3、按照相关规定，广告应载明预售或销售许可证书号，应当清楚表示实际的销售价及其有效期，应以该房地产项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。

(1)常年法律顾问，一般2-5万/年，如果公司法律事务很多的，收费会上涨，10万，20万每年都有。(2)非常年法律顾问的，通常区分如下：a.诉讼案件，一般视涉案标的额单独收费，最低是几千，上不封顶。

营业额300万元以下，每年10000-15000元。年营业额800万元以下，每年20000元-30000元。年营业额800万-3000万元，每年30000元-50000元。年营业额3000万元以上，每年40000元-70000元。集团公司每年80000元以上。

常年法律顾问收费标准（一）担任国家机关、事业单位法律顾问，根据单位行政管理范围的大小，预计日常处理法律事务的频繁程度，每年收费5000元-30000元，由双方协商确定。

代理企业被诉和起诉的案件，案件收费按照《广东省律师服务政府指导价》八折计算。

1、离婚房产律师咨询电话号码是12348。上海市人民调解协会组建市人民调解协会12348法律服务志愿团，向市民提供在线咨询服务。

2、房屋拆迁纠纷可以直接当律师事务所找律师。获取契合需求律师的途径，可以通过在当地论坛网站查询、通过熟人介绍、较为知名的律所官网查看等信息观察契合需求的律所和律师团队。

3、热线服务内容：12348作为离婚房产争议的律师热线，为处于离婚困境中的夫妇提供即时、专业的法律咨询。该热线由经验丰富的婚姻法律师团队运营，他们熟悉离婚房产分割的各种复杂性，并能迅速为求助者提供有针对性的建议。

第一次买房怎么咨询第一时间购买一般咨询价格、面积、周边设施等。买房子最重要的是价格。如果价格远远超出购房者的心理预期，再好的房子也不会考虑。

问户型，都有什么样的户型，什么样的结构，多大的面积，从中选择你要的房子。选好户型以后要选楼层和位置，你得问都有几层的房子，在小区的什么位置。问朝向，前面的都确定了，就该知道这个房子的朝向怎么样了。

第一次买房一般咨询价格、面积、周边配套设施等。买房最重要的就是价格，如果房价远超出购房者的心理预期，哪怕房子再好也不在考虑的范围内。

北京100平方米的房子价格在不同的区域和地段可能有所不同。一般来说，价格在800万元到1000万元之间。具体价格还需根据房屋的面积、装修、位置等因素来确定。

问具体价格大多数的楼盘上都是均价，而实际购买的价格和均价有比较大的差别，所以要仔细问清楚再签署购房合同。问入住时间如果所购买的房子是期房，要咨询收房的时间。