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业主悄悄卖房,租客可以主张交易无效吗?
出租人出卖房屋未通知承租人。承租人可以依优先购买权主张合同无效吗？答案是：不可以。只要出租人按照市场价出卖房屋，和买受人不存在恶意串通，房屋买卖合同就是合法有效的。
租赁关系仍然有效，受让人不能主张原租赁关系无效。这就是债权优先于物权的特殊情形。但是如果租赁关系是建立在房屋出让以后那么新的房屋所有权人就可以主张租赁关系无效。
如果原房主出卖房屋时，没有在合理期限内通知房屋承租人，侵犯了承租人在同等条件下的优先购买权，承租人可以主张原房主对给其造成的损失承担赔偿责任，但承租人不可以主张原房主与新房主签订的房屋买卖合同无效。
买卖不破租赁是指房屋租给租客后，任何产权上的交易或变动，不能影响有约在先的租赁合同！在租期未到前，租客的使用权利具有法律保障效力。
但是却不能请求法院确认房东与第三人的房屋买卖合同无效，这种情况法院并不会支持。
全国免费法律咨询热线电话多少吗?
法律服务专用电话，是司法行政部门运用特定的电话专线和电信网络，统一组织律师、公证员、基层法律服务人员和乡镇司法所工作人员，面向广大群众和社会组织，提供便捷、高效的法律咨询和法律服务的一种形式。
你好，这边查到：全国免费法律咨询电话是12348。
法律援助是免费的 第一，12348是政府的免费法律(援助)咨询热线。第二，具体归口管理部门是各级政府下的司法行政部门(如司法厅、局)。再次，一般来说，12348的咨询者大部分是执业律师，少部分是法律援助律师。
直播中央的法律援助电话是12348。“12348”法律服务热线是以广大群众和困难群体为服务对象，为其提供免费的法律咨询、法律援助等服务的平台。如果您需要法律方面的帮助或者有其他问题需要解请随时拨打该热线电话。
法律咨询热线不是免费的，由电信收取打入者的市话费（在本市范围内），外地打入的（加区号－12348）电信还要收取长途电话费。
房屋租赁纠纷律师免费咨询
1、法律分析：免费咨询的律师，一般在各区县司法局的法律援助中心或是各法院开设的免费律师值班处可以咨询，可以根据案情详细的咨询。法律依据：《中华人民共和国法律援助条例》第四条 国务院司法行政部门监督管理全国的法律援助工作。
2、“12348”法律服务热线实行全天24小时(包括休息日)人工接答咨询服务。开通“12348”专线，把司法行政部门的律师、公证、基层法律服务、人民调解、安置帮教和普法依法治理等工作紧紧连为一体，形成配套、联动的服务机制。
3、您好，律师是不能以咨询的方式进行宣传的，但可以向您介绍一些常见的房屋租赁纠纷处理方式： 协商解决：如果房屋租赁纠纷不是很严重，可以通过双方协商解决。在沟通过程中要充分考虑对方的需求，尽量达成双方都能接受的协议。
4、司法部统一部署安排，全国免费法律咨询电话为12348，用当地电话直接拨，不用加长途区号，一般有专人负责接听。
5、免费律师服务热线是面向广大市民群众的法律咨询专业电话，它的作用主要是解决人民群众日常的生产和生活当中遇到的法律问题。
租赁合同纠纷请个律师多少钱
⑶ 律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。
租赁合同纠纷请个律师多少钱？ 不同的律师行，不同的地域，收费标准是不同的，以下是搜集整理出的大概收费标准仅供参考。
元以上部分 0.5%～1 法律依据：《律师服务收费管理办法》第四条 律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
房屋租赁合同纠纷律师费是：(一)不涉及财产关系的：800元～10000元/件；(二)涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。
法律顾问年度工作报告
今年，在区政府的领导下，在四位法律顾问的共同努力下，孝南区法律顾问工作取得了较大成效。
同时积极参与法制宣传、提供法律帮助等公益活动，认真履行工作职责，热心解答农民工、下岗失业人员所关心的法律问题，努力让每一个人都尽可能得到法律的保护。
法律顾问年度工作报告1 江苏谐达律师事务所法律服务工作报告 ×××有限公司： 江苏谐达律师事务所(以下简称“本所”)很荣幸地受贵司聘请担任法律顾问，自20xx年7月22日起至20xx年7月22日止为贵局提供法律顾问服务。
律师年度工作总结报告范文【篇一】 20__年，我很荣幸地考入了某某公职律师事务所，经县司法局领导讨论决定，我被分派到司法所挂任司法助理员。通过一年来的工作，我完成了从一个学子到一个基层法律工作者的转变。
现将过去一年的法律服务工作报告如下：关于非诉讼专项法律服务：厂房建设工程专项法律服务：2008年2月，我们为贵司位于XXXXXXXXXXXX建设工程项目提供专项服务。
房屋租赁合同纠纷咨询律师
房租合同纠纷处理方式有哪些？如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。
免费律师服务热线是面向广大市民群众的法律咨询专业电话，它的作用主要是解决人民群众日常的生产和生活当中遇到的法律问题。
法律分析：租赁房屋合同纠纷找专业律师：可以找专业律师帮忙处理纠纷，房屋租赁合同纠纷律师收费标准：因为各个地区不同，经济发展水平不一，所以各有差异，可以约定费用，房屋租赁合同纠纷属于民事纠纷。
房地产纠纷的仲裁是争议双方当事人自愿的，由第三人居中裁决的，具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。
是的，房屋租赁纠纷可以通过调解解决。在我国，相关部门设立了租赁市场调解机构，专门负责处理房屋租赁纠纷的调解工作。当发生租赁纠纷时，当事人可以向当地的租赁市场调解机构申请调解。