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房屋买卖合同中介的责任和义务
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。
二手房买卖合同通常是由中介机构提供的格式文本，只有合同的核心内容，如价款金额、付款时间及方式、违约责任等事项需要房屋买卖双方协商确定。
法律主观：房产中介有下列责任和义务：如实向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，促成合同成立的义务；以及故意隐瞒重要事实，或者提供虚假情况，损害委托人利益的损失赔偿责任。
房屋买卖合同律师
1、(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：10万元以下的部分(含10万元)6%；10-50万元的部分(含50万元) 5%关于“买卖合同纠纷请律师怎么收费，收费标准是什么的问题，接下来跟小编一起来了解吧。
2、法律主观： 房屋买卖 居间合同 是否具有法律效力 房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容： 当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。
3、法律主观：房屋买卖合同并不是需要律师见证后才有效，房屋买卖合同本质上也属于一种合同，而当事人订立合同采取要约、承诺的方式，《民法典》之中明确规定了承诺生效时合同成立。
4、律师一般收费标准是几千元左右，律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元左右。以下标准可作参考：(一)不涉及财产关系的，基准收费标准为5，000元-30，000元/件，可合理上浮。
个人居间费2023年新规定
1、履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。个人可以做居间人，居间是中介的一种，法律上居间是民事法律行为的一种，收居间费合法。
2、居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。（《合同法》将于2020年12月31号失效）《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
3、居间费1亿交多少税？法律分析：居间费属于劳动报酬，1个亿的居间费需缴纳20%的个人所得税。一方按居间合同取得的报酬原则上属于个人所得，按劳动报酬的起征点缴纳个人所得税，其中起征点为5000元。
4、居间费用属于劳务报酬，需要缴纳20%的个人所得税。一方当事人依居间合同取得的报酬，原则上属于个人所得收入，按劳动报酬的起征点缴纳个人所得税，其中起征点是5000元。
5、(一)每次收入不超过4000元的：应纳税所得额=每次收入额-800元；(二)每次收入在4000元以上的：应纳税所得额=每次收入额×(1-20%)。
二手房买卖居间合同问题,请律师解答,感激不尽
1、如果没有你的授权带你卖房子已经构成侵权，在一年时效之内你可以行使撤销权利。
2、法律主观：二手房居间买卖合同满足法定生效要件的就有法律效力。具体要件包括：当事人具备完全民事行为能力且合同内容不违反法律规定的，合同成立；依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。
3、又如中介公司在进行居间和代理时，不规范不尽责而造成的纠纷。
4、二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
