本文目录一览：
- 1、租赁合同违约怎么起诉
- 2、律师咨询一般怎么收费
- 3、租房纠纷律师免费咨询
- 4、山东胶州有名气的律师
租赁合同违约怎么起诉
依据我国民事诉讼法的规定，合同违约提起诉讼的，起诉人首先要收集证据和写起诉书，然后到有管辖权的法院起诉，符合起诉条件的法院会立案。
法律主观：商铺租赁合同违约需要打官司的，起诉方需要准备好起诉状和相关证据材料，到法院起诉立案追究对方的违约责任。
房屋租赁合同纠纷起诉的流程告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。
根据《个人所得税法》规定，个人出租住房收入应缴纳个人所得税和印花税。如果房东没有按照规定缴纳税款，就可能面临税务部门的查处和罚款。我们可以拨打12368法院咨询客服电话，咨询起诉房东不退押金或者违反合同的程序和条件。
可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。
租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
律师咨询一般怎么收费
1、咨询费：通常在100元至1000元之间。 代理费：根据案件种类和标的额大小确定，一般在2%至5%之间；刑事案件根据案件复杂程度和律师资历收费，一般在3000元至5000元之间。 差旅费：一般每次在1000元至3000元之间。
2、律师咨询费一般为100～300元/小时。咨询可分为现场口头咨询和当事人提供案件材料后律师提供咨询意见及法律方案。
3、一般在律师提供前期咨询服务的时候都是计时收费的，根据咨询案件类型不同、复杂程度不同，一般收费是200—500元一小时。按标的额收费 案件存在财产争议的，一般以诉讼标的为基础，按比例收取律师费。
4、一般来说律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。律师的收费标准各地不太一样，打官司的话费用要根据案件的性质、涉案标的等情况双方协商确定。
租房纠纷律师免费咨询
法律分析：房屋租赁合同纠纷律师费是：(一)不涉及财产关系的：800元～10000元/件；(二)涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。
总之，如果租房合同无故被房东撕掉，租客应该及时采取措施保护自己的权益。在处理问题的过程中，租客应该保持冷静，不要轻易妥协，坚持自己的合法权益。遇到纠纷无法自行解决时，可咨询专业律师。
寻求法律援助：如果房东的行为已经严重侵犯了租户的合法权益，并且已经违反了相关法律法规，可以寻求法律援助或者通过法律途径解决争议。可以向律师咨询或寻求帮助，了解相关法律法规以及维权途径。
您好。解决房产纠纷的方式如下：协商解决。调解解决。指在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。仲裁解决。
咨询专业人士 – 租户应该咨询专业人士以确定他们所拥有的权利以及可以采取的行动。他们可以咨询律师，房屋管理组织或租户协会等群体组织，以获取有关他们权利的法律建议。
寻求法律援助：如果通知仍未解决问题，您可以考虑寻求法律援助。您可以向当地的房屋租赁委员会或律师咨询，了解您的权利和法律程序。
山东胶州有名气的律师
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