土地律师咨询拆房问题（土地征收律师咨询）

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1、行政拆迁纠纷案件的办理和普通的纠纷不太一样，最好能够找长期从事行政拆迁的律师，会更有经验，南京的话推荐江苏天倪所的朱大胜律师。各类行政诉讼案件都有办理过。

2、有很多东西是在法条上根本找不到的，而是律师在办案中摸索出来的，这个专业的律师懂，另一个专业的律师不懂，综合律师对于各个专业深层次的东西都是一知半解，而这些东西往往律师业务的精华所在。

3、好律师通常都非常了解当地政策，有经验，并且有责任感和敬业精神的，这样的律师才是好的律师。还要看你那边是处理什么案件，案件性质不一样，做法也就不一样，所以根据自己案件的类型找该领域方面比较出名的律师会更好。

4、，北京恒略律师事务所恒略律师事务所有明确的专业团队，保证当事人的案件快速精准匹配到专业对口的律师手上，以达到最佳效果。

5、推荐十大律所之北京冠领律师事务所——拆迁领域起家专业户北京冠领律师事务所总部坐落于首都北京核心区天安门附近，毗邻最高人民法院、最高人民检察院。

6、拆迁补偿一般包括土地的补偿、地上附着物的补偿、青苗的补助费、安置补助费等，根据土地管理法中的规定，补偿是不能低于被征收人原有的生活水平。

在涉及文物古建筑的民居拆(征)迁工作中，存在的最大矛盾往往是补偿标准。

以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。无房产证的房屋如果是违法建筑的，是不给予补偿的，如果是没房产证的合法建筑，当事人对补偿不满意的，可以不签订征收补偿协议，提起行政诉讼。

历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。

土地律师咨询拆房问题（土地征收律师咨询）

拆迁人必须跟你们签订拆迁补偿安置协议。拆迁是解除房屋租赁合同的合法理由，你们可以解除房屋租赁合同，要求承租人腾退房屋。承租人可以要求装修补偿和停产停业损失。有关拆迁问题，可以咨询北京的李吏民律师。

最近，惠诚律师事务所又斥巨资，历时两年，打造出重器——惠诚律师管理服务平台，让律师的工作更加便利，为客户的服务更加高效。

属于征地拆迁房屋的，补偿标准由乡(民族乡)、镇人民政府根据当地实际情况确定，报区、县人民政府批准后执行；属于占地拆迁房屋的，补偿标准由农村集体经济组织或者村民委员会确定，报乡(民族乡)、镇人民政府批准后执行。

不管是农村房屋拆迁还是城市房屋拆迁，都应该要保障被征收人的原有生活水平不降低。

农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。

您好，农村房屋拆迁一般采取货币补偿、产权置换及提供宅基地建房等，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。

1、十大拆迁律所之北京冠领律师事务所——拆迁领域起家专业户北京冠领律师事务所总部坐落于首都北京核心区天安门附近，毗邻最高人民法院、最高人民检察院。

2、十佳律师事务所之一的北京关岭律师事务所，是以拆迁领域的专业户起家的。北京关岭律师事务所总部位于首都北京核心区天安门广场附近，毗邻最高人民法院和最高人民检察院。

3、当然，后面还是要通过行政复议或者行政诉讼进行维权的，这个时候就需要有个律师帮助被拆迁人处理。北京能做强拆维权的律师事务所有很多，做的比较好的有中恒信律所，京平律所，才良律所等等。

法律分析：违章建筑拆迁不予补偿。违法建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。

拆除违章建筑没有补偿，行政主管部门还可以对违法行为人并处罚款。

拆除违章建筑，临时建筑，超过批准期限的无补偿，临时建筑拆除未超过批准时间内给予相应的补偿。20拆迁补偿实行产权调换的，补偿，或者产权调换和赔偿的代价的价格相结合的一种形式，。产权调换的面积按照拆迁房屋建筑面积计算。

一般是没有补偿的，如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。