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要求房东降租的话术是怎样的
(这时房东一般会比较气愤怎么能瞎报价，你就顺势拉回到自己客户身上，进入促成阶段)话术X姐，您说的这个客户怎么和我带的客户差不多呢，他们是一家老小都来了，比较着急买房，还分着看房呢，哪的房子都看。
房租砍价 最后也是我认为最重要的一点，就是房租砍价技巧。
目前租房的大多是社会新人，经济负担过重，能够用来租房的金钱有限，通常会在满足基本要求以后能节约一点房租就想节约一点。那么，有什么方法减少房租来节约生活成本呢？小编帮你支招，如何跟房东杀价减少房租。
续租如何让房东降房租呢，比如说要看家电是否齐全啊。还有墙皮是否掉漆啊，以及厕所是否冲水等等这些问题，如果都有问题的话可以和房主进行协商，看是否降租或者是更换一些家用电器。
租房如何谈租金四： 横向比较 租房时可以多看看周边的房子情况，多进行比较。在和房东谈租金时可以拿周边相似的房子对比来砍价。
当天签合同的话，房东和房产中介可以最快出租房屋，当然会愿意给予更多租金优惠。年租支付优惠更多 在当前的租房模式下，租金月付、季付是主流方式，其实要是租房者确定长期租房的话，不妨考虑年付。
律所电话营销话术
法律顾问电话销售技巧和话术：打电话应注意礼貌，让客户先挂电话。要注意谈话时的语言、语气及心态。语调平稳、口齿清晰、用语妥当、理由充分。切忌在电话中进行产品细节的说明，争取和客户见面的机会。
电话销售人员：我是××的朋友，我叫××，是他介绍我认识您的，前几天我们刚通了一个电话，在电话中他说您是一个非常和蔼可亲的人，他一直非常敬佩您的才能。在打电话给您之前，他务必叮嘱我要向您问好。 客户：客气了。
王总您好，请不要挂断我的电话，你是我拜访(电话)的第688个客户，这个数字很吉利，我相信我们之间肯定会有一个好的合作。占用您2分钟时间。相信能为您的工作带来好运 王总，我是给您发了8条短)xxx，您一定记得吧。
北京家庭纠纷律师咨询
比较好的离婚财产分割律师是张丽珍、刘佳等。
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北京中嘉律师事务所在业内口碑一直挺好，从不打广告，是以专业度和打赢官司取胜，他们有专门处理房产官司的团队，企业方面的案子做得也不错，尤其擅长处理企业股权领域的案子，以及一些疑难大案。
法律分析：一般来说是否收费律师会首先明确告知当事人的，不同律师有不同的收费要求。法律依据：《律师收费管理办法》第三条 律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
您好，北京处理婚姻家庭问题比较好的律所，没有准确的排名，但是可以帮您列举几个律所名单。比如瀛台律所，大成律所，盈科律所，还有方达以及君合，都是不错的律所。希望对您有帮助。
律师接待当事人的话术
其五，为当事人找到解决问题的办法或者思路。站在当事人的角度而言，当事人找到律师通常是自己处在似是而非、左右为难的情况下才会花钱聘请律师。
做为律师来讲，接待当事人（也可以称“客户”）是代理案件的第一步，也是非常重要的一步，其效果可能会影响到案件的代理成功与否，在接待客户的时候，一些必要的方法和技巧有助于委托关系的达成。
接待当事人的过程中，遇到自己不熟悉的领域中的问题，切忌敷衍当事人，也不要盲目拒绝，否则这个问题永远是你的盲区，你永远也不知道要怎么解决。
租房时该怎样和中介讲价?
中介是否具备相关资质在找中介的时候，要看清楚中介的资质，避免自己被骗，要看中介方是否合法。而且尽量不要马上交中介费和房租，可以和房东商量先适应几天，然后在交费用。
一手房源太难找，很多人图方便一般会找中介租房。但黑心中介真的很多，对于刚踏上社会学生党来说很不友好。
拖延节奏 在还价的过程中，多让中介公司说，也不要太急着就回应对方，可以适当的保持几秒的沉默，这样可以攻破对方的心理防线，让中介公司的人员感到焦虑，从而主动降低中介费用。
低收入租房,哪些租房平台的房源真实且性价比更好?
1、贝壳租房/自如/链家：这些平台上有部分房源支持VR看房，房源信息较真实，但租期一般是长租为主。巴乐兔：该平台对租客免费，收取出租方佣金。房源联系后，平台会提供专属管家带看房，引导签约。
2、《安居客》这是一款拥有许多房源的租房软件，你可以输入自己的需求即可为你推荐合适和房源，非常便捷，这款软件还能支持实景看房，让你了解真实的房源信息，租房信息透明，有租房需求的小伙伴不要错过。
3、贝壳找房 链家 58同城 安居客 自如 拓展知识：贝壳找房和链家主要是以提供真实的房源信息和优质的服务而著名，他们会对房源进行严格的审核，保证信息的真实性。
4、《安居客》安居客信息量非常大，内容也比较全，价格，资讯，地理位置都标注的非常清晰，有的还提供了比较详细的图片，给人的感觉非常直观，非常不错。比起其他同类网站来说，二手房源安居客的真实性更可靠。
5、《链家》这款租房软件拥有真实的房源信息，并且拥有智能找房、地图找房等功能，不同房源信息也在实时更新，交易信息也非常透明，极大程度降低了客户被黑钱的机会。
6、如果是第一次租房的小伙伴其实很推荐直接去实体中介公司看，只会比你自己在网上看到的房源更多更具有真实性，而且中介肯定是去实体看过房的，给到的建议也更加具体真实。