地下车位律师咨询（地下车位胜诉案件）

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1、法律分析：双方可以先协商，协商不成，再通过诉讼解决。

2、该车位限现在还是开发商的，有一个办法就是你代为支付这个车位的全款给法院，向法院提交你和开发商的购买协议，申请法院解封。

3、可以打电话给占位司机，这是解决最快最有效的方式，车主知道自己占了他人车位后，一般都会觉得理亏的，会立即把车子挪走。

1、有些合同可能规定了一些限制，如需要事先获得物业管理处的批准。联系物业管理处：如果没有限制条款或已经满足限制条款的要求，可以联系物业管理处，了解转让的具体流程以及需要提交的文件。

2、小区地下车位产权年限是多久住宅小区地下车位的产权年限是70年，商住小区地下车位产权年限是40年。

3、可以，让房客停在自己去钱的车位上没有任何问题，关键是与房客商量好。

4、有使用小区停车位的权利。小区停车位的使用是房屋租赁合同的组成部分，可以通过租赁合同转移给承租人。停车是房屋的附属权利，租户承租房屋后，应该享有包括停车在内的附属权利。

5、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有。小区的地上车位及地下车位只可以出租，由物业公司进行管理。

1、您可以通过以下几种方式找到一个靠谱的律师：咨询当地律师协会或律师事务所，一般他们会向您推荐可靠的律师。在网络上寻找律师并进行咨询。

2、如上位人兄所讲，有d车位系要跟据大厦公契做买卖，例如，买家身份必须为该屋苑之业主、用者。买卖车位的程序与买卖楼宇手续一样，一定要揾律师楼做买卖合约同埋楼契。

3、开发商的“首先满足业主的需要”，根据上述司法解释所述，开发商在出卖或出租车位时应当首先出卖或出租予业主，业主对车位具有优先购买权、优先承租权。

4、买卖车位找律师见证好。因为律师见证和公证，通过相关机构的中介作用，使合同的内容尽可能完备。

5、开发商办理房产证车位不够这样做：找物业和业主委员会商议。区法院起诉开发商。依据《城市房地产管理法》第二十七条规定房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。

法律分析：小区地下停车位归全体业主所有。小区内车位在法律性质上应属于小区业主共用的附属设施，是可以单独为特定人所有的附属设施，但以定期收费为条件向全体业主提供服务，或者该特定人的范围必须是业主。

法律分析：属于，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

地下停车场归属权是谁地下停车场归属权如下：（1）业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让；（2）开发商。

然而，虽然地下车库属于开发商，但在实际操作中，有些小区会将地下车库的使用权转让给业主。这种情况下，业主可以拥有地下车库的使用权，并且可以自行管理和收取停车费用。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。小区公共停车位物业有权收费吗物业公司是没有权利收取停车费的。

法律主观：根据民法典的规定，小区内规划好的停车位、车库是属于开发商的，开发商可以通过出售，附赠等方式进行处分。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。

地下车位律师咨询（地下车位胜诉案件）

1、如果私人车位被占用，您可以采取以下措施：联系物业公司：如果您住在公寓或共管公寓中，您可以联系物业公司或物业管理员寻求帮助。他们可以向非法占用车位的业主发出通知，要求其停止占用并支付罚款。

2、私家车位受物权法保护，作为车库管理方的物业公司收取了停车位的物业管理费，即对车位负有管理义务。物业公司没有及时发现和制止他人侵占业主的车位，存在明显的工作疏失，应承担相关责任。

3、小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种：是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。

如果租期到了，人家物业不愿意和你续签车位租赁合同，那太正常不过了。法律另有其他规定的，应当依照其规定。

注意：车位被别人侵占的时候，第一时间把对方占用你车位的监控视频、照片、打车费用的发票收据等都要保存好，以便作为日后起诉的证据。追究物业公司的相应违约责任。

自己车位被占用怎么办打电话给占位车主：这是最快也是最有效的办法，一般情况下车主知道自己占了别人的车位会觉得理亏，也会迅速赶来把车挪走。

法律诉讼：如果占用车位的人一直不肯配合，可以考虑通过法律途径解决问题，如起诉对方侵犯私人财产权。总之，私人车位被占用是一种侵犯私人财产权的行为，需要及时采取措施解决问题。