本文目录一览：
施工合同主体是什么
建设工程施工合同主体包括发包人和承包人（包括总承包人和分包人）。发包人是建设工程项目的产权人或是经营人，及负责工程投资、经营与管理的当事人。
发包人、承包人是建设工程合同的当事人。发包人、承包人必须具备一定的资格，才能成为建设工程合同的合法当事人，否则，建设工程合同可能因主体不合格而导致无效。
合同主体，就是签订合同的法人身份与资格的持有者，也就是适格的合同签约人。
签订建设工程施工合同时,这12类风险点要注意防范!
1、合同价款合同价款条款是建设施工合同中最核心、最重要的条款，建设施工合同纠纷中80%的是造价纠纷，这就需要对合同价款的约定引起足够的重视。
2、(四)担保合同：为了防范风险，在与信用状况、履约能力不确定或较差的合作方签订合同的时候，应尽量取得对方提供的担保。
3、(一)合同中已明确规定乙方承担的风险大量的承包工程合同中都有对乙方承担风险的条款规定。例如，某工程合同协议条款中，规定该工程变更的费用总额当超过合同总价15%以上时，甲方对超过的部分应给予补偿。
4、建设工程施工合同存在的风险：建设工程施工合同文本合法性风险 国家工商总局和建设部为规范建筑市场的合同文本制定了《建设工程合同示范文本》，以全面体现承发包双方的责任、权利和风险。
建设工程企业法律顾问的职责
1、律师为建设工程企业提供法律服务，应当坚持对所服务的公司忠诚不二，在承发包、总分包或劳务分包双方之间，信守为所顾问的公司服务。
2、法律主观：对于企业法律顾问的职责是按照合同约定为委托人就有关企业经营活动等事务中的法律问题提供意见，草拟、审查法律文书，代理参加诉讼、调解或者仲裁活动，办理委托的其他法律事务，维护委托人的合法权益。
3、法律顾问的主要职责是：参与起草、审核企业规草制度；参与企业重大经营决策；起草和审查合同；合同管理；办理商标、专利和商业秘密法律事务。
【律师手记】劳务分包合同中的质量责任问题分析
1、从劳务分包合同的权利义务的对等性以及合理对价原则出发，劳务分包人可以承担相应的质量责任，但是由于劳务分包大部分为工资性收入的特点，不应当为劳务分包设定质保金的缴纳义务 ，否则有失公平。
2、甲方责任：组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。
3、法律分析：劳务分包施工必须按分包合同中的质量约定组织施工，并按分包合同约定对施工部位的质量负责（一般施工引起的质量问题由劳务分包方负责，砌砖等材料引起的质量问题不由劳务分包方负责）。
4、在建设工程合同中，如果发包方与施工人之间约定了违约金的，应对此进行优先适用，以此确定建设工程质量不合格时发包方或施工人所应承担的责任。