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离婚析产房子过户程序是什么
法律分析：离婚析产房子过户的手续为：到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)到交易中心办理转登记到房管局办理免征契税申请办理析产登记手续并缴交登记费取证。
离婚析产房子过户程序是什么 离婚协议或判决书：夫妻双方通过协商达成离婚协议，或者向法院提出离婚申请并接受法院的判决，其中包括关于房产的协议或判决。
离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成析产过户。
离婚协议律师咨询离婚几年了房子没过户还能要回来吗?
1、是的，如果离婚协议中未明确规定房子归谁所有，则可以要回来。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定：“夫妻双方在离婚时，可以协议分割共同财产，也可以由一方承担全部财产。
2、离婚协议中只要双方达成的关于房产归属的协议不违反法律规定就是有效的，虽然现在已经经过五年了，但是女方如果诉请履行离婚协议的内容，是不受诉讼时效限制的。
3、法律主观： 离婚协议书 里，房屋归女方所有，具 有法律效力 。 男女双方到 民政局办理离婚 登记时签署的离婚协议书， 一方不履行 的，另一方可以 到法院起诉 。经 法院判决后 仍不履行的，由 法院强制执行 。
我跟妻子离婚了,房子过户给儿子需要怎么办理?
1、法律主观：离婚后 房产过户给子女 一般是买卖过户或者赠与过户，流程主要有： 签买卖合同 或赠与书、递件、交税、完税过户、领证。 签买卖合同：买卖双方连同中介方就房产价格、付款方式、交楼方式等进行协商，并签订合同。
2、法律分析：离婚房子给孩子过户步骤包括：协议离婚，分割财产，约定把房子过户给孩子。房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费等。
3、不需要，只需要一方到场即可。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定：“离婚的夫妻可以协议分割共同财产，也可以协议由一方承担共同财产的全部或部分债务。”因此，只要一方到场，就可以完成房子的过户给孩子。
4、由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。
5、离婚了房子有贷款怎么过户给对方房屋必须是在无法律、无规划、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
