本文目录一览：
- 1、租铺位要注意哪些方面?
- 2、租赁合同纠纷一般需要多少律师费?
- 3、【出租房递增租金怎么写】租房递增租金合理吗
- 4、北京十大律师事务所有哪些?
- 5、房屋租赁合同纠纷咨询律师
- 6、办小餐桌需要怎么办手续
租铺位要注意哪些方面?
看房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺。租赁前要谈好租赁条件，价格，租赁期限，付款方式，支付时间，附加费用的承担由谁负责。房东有没有商铺的租赁资格，有没有合法的房产证件。
看店铺的地段 我们都知道，开店主要是为了更好的实现赚钱的目标，但是如果商铺的地段不好的话，或者商铺区域内的环境不好，都会影响到经营的好坏程度，所以大家在租商铺的时候一定要做一个详细的调查。
租商铺对于租赁期限也是要注意的，因为我国对于商铺的租赁期限是有限制的，一个租期是不能超过20年，若超过的话，其超过部分是无效的。
租赁保证金 俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用，因为商铺适应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用。
注意事项：签订合同前，首先在明确你租商铺做什么的基础上，自己做功课了解商铺开业需要哪些前置性的证照许可需要办理，比如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等等。
租赁合同纠纷一般需要多少律师费?
不同的律师行，不同的地域，收费标准是不同的，以下是搜集整理出的大概收费标准仅供参考。 (一)不涉及财产关系的：800元~10000元/件； (二)涉及财产关系的：每件基础服务费1000~2000元。
法律主观：房屋租赁纠纷的起诉费用按照诉讼请求的金额来计算。
合同纠纷打官司律师的费用：按件收费。一般无财产争议性质的案件，根据不同的案情收费一般在5000—20000。计时收费。根据咨询案件类型和复杂程度不同，收费是200—500元一小时。按标的额收费。
租房纠纷律师费的收取是一般不步及到财产的就会收取五千元一件；而对于如果涉及到财产就可以按诉讼标的比例来进行计算；但如果不超过1000元的一般也会按1000元的费用来进行收取。
同样是合同如果几千块钱，你说收取你律师费一万，你肯定不能承担啊。如果是几千万的纠纷，收你律师费一万，那你也不敢请这么便宜的律师。这都是看案件标的额来定的。
【出租房递增租金怎么写】租房递增租金合理吗
第1年-第5年的租金是 恒定的 X第6年就是X+X*10%第7年就是(X+X*10%)+(X+X*10%)10%，这个递增幅度还是可以接受的，很合理。
租房合同协议递增应写明租金数额、交付方式、交付时间、涨租比例与开始涨租的时间。租赁合同有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，租赁合同中另有约定的除外。
第一般房屋租赁合同都可以的，房租部分的租金计算：合同生效后三年内，房屋的租金为元/每年，自第四年开始每年租金递增4%，至合同终止为止。
法律分析：以租房5年为例，年租金63000，每年递增10%，每年该交的房租分别是第一年63000，第二年69300，第三年76230，第四年83853，第五年92238。如果合同上写租期8年，自第6年起，按原年租金额10%递增。
法律分析：房租可以涨价， 但必须要在租房合同结束后拟定新合同才能涨。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。
北京十大律师事务所有哪些?
1、北京中闻律师事务所 中闻律所是一家注册资本规模最大发律所之一，有3500万，而且它的总部办公地址就有5000多平方米，拥有高端智能化工作环境，在资料管理、查询、法检等方面，具有高效、专业的硬性实力，水平极高。
2、十大红圈律师事务所分别是：1，盈科律师事务所 盈科律师事务所是一家全球化法律服务机构，总部设在中国北京，盈科全球网络覆盖82个国家的141个国际城市，致力于为客户提供全球商务法律服务，为客户创造价值。
3、北京中和律师事务所：中和律师事务所拥有优秀的创始合伙人和专业团队，长期以来专注于行政诉讼领域，拥有丰富的实践经验和深厚的法律造诣。
4、，银雷律师事务所。2018年：16人；2019年：25人；2020年：19人；2021年：25人；律师所主任：雷海军。2，天同律师事务所。2018年：9人；2019年：17人；2020年：18人；2021年：24人；律师所主任：辛正郁。
房屋租赁合同纠纷咨询律师
1、法律分析：租赁房屋合同纠纷找专业律师：可以找专业律师帮忙处理纠纷，房屋租赁合同纠纷律师收费标准：因为各个地区不同，经济发展水平不一，所以各有差异，可以约定费用，房屋租赁合同纠纷属于民事纠纷。
2、您好，律师是不能以咨询的方式进行宣传的，但可以向您介绍一些常见的房屋租赁纠纷处理方式： 协商解决：如果房屋租赁纠纷不是很严重，可以通过双方协商解决。在沟通过程中要充分考虑对方的需求，尽量达成双方都能接受的协议。
3、房屋租赁合同纠纷律师费是：(一)不涉及财产关系的：800元～10000元/件；(二)涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。
办小餐桌需要怎么办手续
1、法律分析：开小餐馆需要办理食品经营许可证、健康证、当地环保局的环境评测及排污许可证、工商营业执照、消防批示、税务登记。
2、以下是开小饭桌需要的手续： 营业执照：开餐饮店必须先取得营业执照，这是开饭桌的基本前提条件。
3、小饭桌需要办的证件有餐饮服务许可证和从业人员健康合格证，身份证、住所证明、照片及《消防安全检查意见书》、《餐饮服务许可证》、《申请学生校外托管场所审批表》，工商营业执照等。
4、小饭桌的经营者需持身份证、住所证明、照片及《消防安全检查意见书》、《餐饮服务许可证》、《申请学生校外托管场所审批表》到当在工商部门办理执照，而后办理税务登记证。