本文目录一览：
- 1、2023年农村自建房要求
- 2、房屋纠纷法律咨询免费
- 3、农村自建房法律法规
2023年农村自建房要求
1、具体要求包括： 自建房的建设要符合规划，必须在依法认定的宅基地内建设，不得侵占耕地或者生态环境敏感区，不得违反法律、法规规定，不得设置超过允许层数和建筑面积。
2、千万不要私占永久基本农田及耕地建房。 一户多宅的情况下，禁止占用自留地或其余宅基地建房。 此外，部分地区针对居民自建房建设下达了新规。
3、这些农民也不能够申请宅基地修建房屋。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
4、新建居民自建房一般不得超过三层。居民自建房原依法批准层数超过三层的，改（扩）建、重建后层数不得超过原依法批准层数；居民自建房竣工验收。
5、因此也可以确定，在自建房这方面也将根据城乡融合类、集聚提升类、撤并搬迁类，特色保护类所制定的村庄规划实施建房管控，在建筑风貌、楼层、建设面积这方面也要按照新村庄规划和乡村规划许可证的内容进行。
6、目前，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。 根据自建房最新政策，自建房不得发证。
房屋纠纷法律咨询免费
可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
法律主观：处理房屋装修合同纠纷的方式是：可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。
法律分析：房屋租赁纠纷咨询热线电话是12348。群众只要在各地拨打12348法律援助热线，就可以自由地选择辖区内任何法律援助机构，进行法律咨询、法律援助申请、法律援助监督等法律服务。
12348普法热线：这是中国司法部设立的全国性公益法律服务热线，提供24小时免费咨询服务。 法律援助中心：各地区都有专门的法律援助中心，为经济困难人群提供免费或者低收费的法律援助和咨询服务。
农村自建房法律法规
农村建房实行“一户一宅”原则，各地农房宅基地占地面积一般由地方土地管理法规作出规定。非法的“一户多宅”应按照《土地管理法》的规定予以拆除，但若通过合法继承等方式获得的宅基地，是被允许的。不准擅自改变用途。
法律主观：在原有宅基地上建房(翻建房子或在已批的宅基地上建房)：根据相关规定，建房者需向村委会提出建房申请，并通过村民会议。
法律分析：需要自己办理。农民在办理自建房房产证时，需要满足一定的条件，因为农村建房的宅基地需要经过审批的。因此，农村自建房房产证的办理也与城市的先买房后办证的情况有所不同。
自建房房屋结构图有法律依据。按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规规定，农村自建房有“六不准”：不准随意多层修建。不准超面积标准建造。不准随意翻修农房。
