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小区地下车位被占,该怎么办?
使用114或122服务。当您的车位被占用时，首先检查是否有留联系方式。若无，可拨打114查询车主信息或122求助，这样既节省您的时间，也减少了车主之间的不必要的麻烦。与物业沟通。遇到车位被占，先了解物业是否知情。
私下与占用者协商：首先可以尝试与占用者进行私下协商，尝试解决问题。可能是占用者不知道这是你的私人车位，或者是暂时有事需要停车等原因。找物业或业主委员会寻求帮助：如果协商无效，可以与物业或业主委员会联系，请求他们在规定时间内清除非法停车。
友好沟通：在车位上放置一个指示牌，说明这个车位是私人车位，请占用者尽快离开。如果占用者在短时间内离开，这种方法通常是有效的。 联系物业管理：如果车位被长时间占用，您可以联系物业管理人员，他们通常能够协助您解决这个问题。
专业分析 私人车位被占后的处理方法具体如下： 查看占有自身车位的车辆是否有预埋联系电话，看一下他人是否有很着急的事儿必须解决，一般这样的状况，另一方车主回家后会表明状况而且道歉的。 要是没有预埋有联系电话，可以拨打122给交警队，交警队会联络别人的车主来把车辆提走的。
定了个地下车位,可是旁边有消防栓,不知道影响大不大
1、车位挨着消防栓是有事的。公共汽车站、急救站、加油站、消防栓或者消防队（站）门前以及距离上述地点30米以内的路段，除使用上述设施的以外，不得停车。
2、没事。车位挨着消防栓是没事的，而且靠近消防栓的价格要比其它车位便宜一些。
3、不好，遇到紧急情况可能会对你的车有损伤，发生火灾，需要使用消火栓时，可能会对停在该车位造成碰损。并且消防水带对近处的灭火能力也不如远处的好。消火栓箱都是位于建筑室内的，室外消火栓都是独立设置。《消防法》规定不能圈占、埋压、遮挡消火栓，但没有明确的量值指标。
同一个地下车库车位产权不一样
1、常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。
2、第一种情况，如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积且被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。
3、车位产权和车库产权的区别是：二者的产权年限不同。一般房子产权证最后面写着车库的产权年限，单独的车位产权一般是40年，而车库的产权一般是50年。另外，根据相关规定，建筑区内规划的车库、车位的产权是属于开发商的，房地产开发商在获得规划许可，可进行建设，然后进行出租、附赠或者销售。