抵押律师咨询（房产抵押贷款律师咨询）

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1、到时候你们公司抵押权实现的，那么抵押人处理抵押财产；抵押人怠于处理的话，你们可以直接进行操作。拍卖土地使用权后，要去土管局做变更登记；拍卖之后，你们优先受偿。

2、所以，如果你不是需要全部取出，就部分提前支取，这样可以减少利息损失。不需要到办理存款的银行去取，可以在同城同行任一网点取款。如果是本人去取，只要带上身份证及存款单就可以取款了。

3、我现在的想法就是先赚够钱然后一家银行一家银行的去协商，然后一次性还款。保留借款凭证。特别是网贷，要保留最原始的借款凭证，以防时间久了，平台在后台肆意改动借款数据。保留凭证是为了打最不好的仗而准备的。

4、你好，就你描述的问题，律师答复如下：首先，你们要确认和单位之间的劳动关系的事实，如工资单，考勤记录，工作过程中的文件记录。其次，确认劳动关系后，可以要求单位补缴社会保险，补发工资。

5、排除起诉外，如果是亲朋好友，用以下方法：朋友圈暗示法对于借钱还钱这种事，真的有人觉得，反正你现在也不缺钱花，我暂时就不用还你了，等有时间再说，甚至也有的人完全忘记了自己还欠钱。

6、通过专业律师：专业的律师可以提供法律意见和指导，同时也可以协助找到合适的调解员。通过专业机构：一些专业机构，如家庭和睦中心、心理咨询机构等，也提供家庭调解服务，可以根据需要选择合适的机构。

抵押律师咨询（房产抵押贷款律师咨询）

1、买卖房屋合同纠纷律师怎么收费？诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。

2、房产合同纠纷律师按照涉及的金额收取相应比例的费用。刑事案件收费标准（一）刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准。侦查阶段，每件收费200010000元。审查起诉阶段，每件收费200010000元。

3、当然前提是纠纷属于人民法院受理范围。【法律依据】《中华人民共和国律师法》第七条律师服务费实行计件收费和按标的比例收费。（一）不涉及财产关系的计件收费。（二）涉及财产关系的按标的比例收费。

4、房产纠纷律师费用收取标准是什么？按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。

5、房产合同律师咨询包括什么？合同纠纷咨询服务怎么收费？诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。

房子被低价拍卖如果你真的没钱偿还贷款，银行有权以远低于原价的价格拍卖你的房子。如果有人买了你的房子，银行将扣除抵押贷款的本金和利息。扣除预付律师费、诉讼费、担保费、法院执行费等后，你能拿到的钱少之又少。

因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。一般走法律程序，法院会判决强制执行拍卖流程的。

会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，尤其后期买房，贷款，直接拉入黑名单。

房子被低价拍卖如果你真的没钱偿还贷款，银行有权以远低于原价的价格拍卖你的房子。如果有人买了你的房子，银行将扣除抵押贷款的本金和利息。

房地产抵押贷款到期不还款的不良后果一：您的信用会受到影响，个人名义贷款也会被记录在全国个人征信咨询系统中。如果您的银行不清除您的记录，您将来可能无法从所有银行借款。

诉讼过程中，银行还有可能申请财产保全，冻结借款人的银行账户，查封车辆及其他不动产。影响非常深远。拿到判决后，一次性还款的期限非常短。不能履行生效判决的，银行会强制执行抵押物，比如司法拍卖所抵押的房产。

法律主观：可以不用找律师。房屋抵押需要办理抵押登记，这样抵押权才真正设立，否则抵押无效。双方签订合同后生效。

房屋所有权人，在房地产抵押期间，与他人签订商品房买卖合同，将抵押的商品房转让，受让人在签订商品房买卖合同时知道该房屋有抵押的，双方之间的商品房买卖合同有效。

抵押房产，要到房管局办理抵押登记手续。办理《强制执行效力的公证书》到期不还款，可直接强制执行抵押的房产。这种情况下不用打官司，直接到法院申请强制执行即可。

法律主观：房屋抵押可以找银行和贷款公司等，债务人或者第三人将房屋抵押的，应当办理相应的抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押房屋优先受偿。

通常情况下，您不能单方面终止他人使用您的房屋进行抵押贷款的合同。抵押贷款合同是贷款人（使用您的房屋作为抵押物的借款人）与金融机构之间的合同，您作为房屋的所有权人通常无法直接干涉这一合同。

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。