本文目录一览：
- 1、法定继承房产过户需要什么手续
- 2、房产继承过户需要多长时间
- 3、继承房产过户需要什么手续
- 4、房子想过户给孙子,哪种方法最划算?
- 5、房产继承,没有房本能过户吗,委托冠领律师事务所怎么样?
- 6、父母过世了,父亲生前说把房子给我,只有口头遗嘱,我如何办理过户
法定继承房产过户需要什么手续
1、继承房产过户需要什么手续：遗嘱认证、继承人身份证明、房产权证书、继承公证、缴纳税费和办理过户手续等。具体要求可能因地区和法律制度的不同而有所不同，建议在操作前咨询当地律师或相关部门以获取准确信息。继承房产并进行过户需要遵循一定的法律程序和手续。
2、房产过户需要什么手续？明确是通过买卖办理过户手续的，携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记。（买卖费用：契税1．5％，交易手续费每平方6元，个人所得税1％，水利建设基金0．1％，登记工本费，5年外的可免5．6％营业税。
3、人死了房子过户需要的手续，具体如下：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处，原外销商品房到市公证处，办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
4、房屋继承公证手续需要哪些资料（1）继承手续：被继承人死亡证明原件。被继承人房产证原件。被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系。继承人身份证。
房产继承过户需要多长时间
1、如果想将房子过户到爸爸名下，需要妈妈的其他继承人书面声明放弃继承。
2、遗产房产过户一般30日能办完手续。当事人办理遗产房产过户应当提交身份证、户口本、继承证明、死亡证明、产权证明至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结继承登记。
3、法律分析：继承房产办理过户手续，整个手续完结最长不超过三十个工作日。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
4、法律分析：只要手续齐全，办理房屋产权过户时间是比较快的，但是变更登记完成后，房屋产权证书的发放是需要一定时间的，一般由不动产交易中心受理后的30个工作日内完成产权证书的办理。
继承房产过户需要什么手续
1、继承房产过户需要什么手续：遗嘱认证、继承人身份证明、房产权证书、继承公证、缴纳税费和办理过户手续等。具体要求可能因地区和法律制度的不同而有所不同，建议在操作前咨询当地律师或相关部门以获取准确信息。继承房产并进行过户需要遵循一定的法律程序和手续。
2、需要当事人携带相关的材料提交到房管所。首先要看有无遗嘱。
3、人死了房子过户需要的手续，具体如下：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处，原外销商品房到市公证处，办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
房子想过户给孙子,哪种方法最划算?
房屋怎么过户给孙子女有三种过户的方案供选择，就是买卖，析产和赠与。买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户。析产(继承)要先公证，然后过户。缴纳的税费与买卖一样，也是可以考虑的办法。赠与同样要先公证后过户，缴纳契税，不仅税负重，而且还有其他弊病，一般情况不宜赠与。
法律分析：与爷爷本人一起前往当地公证处办理“遗产赠予”，2个月时间内拿着公证书及其房产相关证明前往所在地房管局办理遗产接受手续，相比之下免去了国家相应过户环节按平米收取的税收，只需几百元的手续费即可。
根据相关资料查询显示：赠与。按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。所以爷爷把房子选择赠与过户给孙子最省钱。
结论：由于爷爷与孙子是直系亲属，爷爷房产赠予孙子采用继承的方式过户是更为便宜的。 解析： 因为爷爷与孙子是直系亲属，直系亲属过户是可以免除税费的，不过想要通过继承的方式过户，则需要等到赠予人过世之后才能办理。
需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
房产继承,没有房本能过户吗,委托冠领律师事务所怎么样?
没有房产证不可以过户。根据相关法律规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的是房屋禁止上市交易的。目前我国采用的是产权登记制度，房产证的所有人不是自己，将无权处理该房屋。
房子没有房产证不可以办理过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。
法律分析：如果房屋是公民合法取得的，拥有完整的所有权时，继承人是可以继承房屋，并且办理过户登记的。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
没有房本不能过户。根据相关法律规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
父母过世了,父亲生前说把房子给我,只有口头遗嘱,我如何办理过户
1、“危急情况”解除后，没有采用“自书、代书、录音”等方式立遗嘱，其口头遗嘱仍然有效。
2、遗嘱有公证过的，可直接到房管局办理继承过户，遗嘱没有公证过的，必须先办继承公证。继承相关手续及费用如下：先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。
3、不管是什么样的遗嘱，在过户前，一般都要到公证机构开据“继承权公证书”。继承权公证 继承权公证是公证机关根据法定继承权，遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权， 对继承死者生前私有财产者， 进行身份确定， 材料核实等一系列工作后， 所出具的公证书。
4、法律分析父亲过世后房子过户的具体办理步骤如下：首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。
5、父母的房子过户给子女方式有三种。以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。这种情形税费支出最低，无需缴纳增值税、个税和契税，只需要缴纳公证费。以赠与的方式办理过户。先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。
6、可以通过继承来办理房产过户：所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。