本文目录一览：
- 1、地下车位渗水谁负责
- 2、车位漏水可以要求开发商退款
- 3、地下车位积水法律法规
地下车位渗水谁负责
法律分析：地下车位进水物业要负责，地下车位属于公共区域的，物业应当负责。法律依据：《物业管理条例》第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
法律分析：地下车位漏水物业有责任。地下车位属于公共区域，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。根据相关法律规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
一般情况下，只要漏水问题不是非常严重的话，只要使用堵漏灵在车库漏水位置进行灌浆处理就可以了。
车位漏水可以要求开发商退款
1、不能 地下车库 买的就是个车位 上面的顶子你就没产权。只能要求开发商和物业维修补漏。毕竟你交的有管理费有义务给你维护好。 至于退的问题 开发商卖完所有的房子 大房产证已经换成了所有业主的小房产证。
2、地下车库漏水并不影响房屋居住，是无法要求退房，可以要求开发商对地下车库进行维修。如果开发商不解决，可以采取法律手段，进行起诉。
3、如果车位有反水或漏水的问题，像这类房子质量的问题，在5年质保期内可以要求开发商进行维修，您可以直接找开发商进行协商解决，这是他们应尽的责任，他们应当帮您解决的。即使是过了质保期，也是可以找小区的物业来维修的。
4、开发商车位问题在房地产行政主管部门投诉最有效。开发商修建的车位侵犯业主合法权益的，业主可以向房地产行政主管部门投诉开发商的违法行为。因车位的使用问题发生纠纷的，业主可以向具有管辖权的法院起诉。
5、法律主观：地下车位漏水物业有责任。保修期内可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；超出保修期的可以向物业反映请求处理，申请动用维修基金。
地下车位积水法律法规
1、法律分析：自然灾害造成的被保险机动车的损失，保险公司应该按约定负责赔偿。像这种在地下停车场因为停车场进水而导致汽车受损，是符合车损险的理赔条件的。
2、法律分析：建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。因此应该是施工单位负责。
3、法律分析：地下车位漏水物业有责任。地下车位属于公共区域，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。根据相关法律规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
4、法律分析：不能。车库漏水先找物业公司反馈情况，防水按要求有五年的质保期，在质保期内完全可以要求开发商维修堵漏，物业管理费交不交最好和物业公司在先谈好，如果不交，而物业公司一直是会给你记账的，到时很难纠缠。
5、可以直接联系保险公司报案，报案以后，可以选择如下三种方式索赔：（1）委托鉴定机构对车辆损失情况进行鉴定以后，起诉保险公司要求根据鉴定的损失情况进行赔偿，获得赔偿以后对车辆进行修复处理。
6、第二十五条 地下停车位的租赁收费，按有关规定执行。第二十六条 开发企业将人防工程范围内的地下停车位有偿提供给业主使用时，应当告知使用人本停车位属于人防工程，使用和管理需遵循人民防空相关法律法规。
