本文目录一览：
房东强制收房怎么办?
协商解决。强制收房时，租客可以跟房东先进行协商，根据合同的要求停止合约，并且要求房东赔偿相应的违约金。按合同约定赔偿。
房东强制收房，租客可以先和房东进行协商，根据合同要求房主应停止这种行为，且请求赔偿违约金。若在合同期内，房东没有正当理由，无理强行要求提前解除租赁合同的，作为租客有权予以拒绝。
房东强制收房，租客可以先和房东进行协商，根据合同要求房主应停止这种行为，且请求赔偿违约金。房客违约，房东强行收房应当协商解决，双方可以先行协商，协商不成可以根据租赁合同的约定申请仲裁或者提起诉讼。
商品房收房注意事项的条例法规要点
商品房收房相关条例法规规定，商品房买卖，两种情况下业主可以拒收房子。情况之一是“四大件”不齐全。
我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
商品房交房过程中的注意事项在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。
商品房收房程序总则住宅确认。如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。房屋质量检查。
收房房子有问题怎么办
如果开发商提供的商品房经竣工验收合格，但是存在质量瑕疵，并在保修期内的，则购房人可以要求开发商承担修复责任，给购房人造成损失的，可以要求赔偿相应的损失。
收房后发现房子有质量处理方法有：协商维修、自己维修、解约退房等。协商维修 当房屋出现质量问题，又没有达到可以解约退房的地步，在保修期内，业主可以要求开发商承担修复责任。
新房收房后发现质量问题首先要找开发商进行协商，让开发商维修解决；其次，可以先找第三方维修，维修期间产生的费用，保留好证据，以便日后起诉开发商的违约，维护自身权益；如果房屋质量问题非常严重的，可以要求解约退房。
不验房就让收房符合法律规定吗
1、房子没验收可以交房吗房子没验收可以交房吗未经竣工验收备案的房屋，不能交付使用。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中，第27条规定：第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
2、一般来说，如果开发商交房的流程存在相关的问题的话，业主是不允许先收房后验房的。
3、可能对自己建的房屋质量没有信心，收楼前验房是国家明文规定的，不让验房是违反国家规定的，所以业主们要团结起来，必须进行验房，因为这是合理合法的，收楼验房火眼金睛验房公司不错。
4、房子检查验房进程中有必要要把握一个准则：先验后收。即购房者必定要先查验房子(包含查验交房有必要的文件)，承认无误后再签署收房文件。先验后收不仅是契合商业常规的，并且也是有法令依据的。
5、开发商不能强制业主收房。如果开发商强行要求交房，这个时候业主应该积极地维护自己的合法权益，最好的方式就是走法律程序。
6、因为法律规定，收房代表购房人认可房屋质量，收房后发现的质量问题应由购房人承担。因此.收房前必须认真、仔细地验房，发现问题，不管大小，都不要轻易放过。